Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!
Το κόστος εκτέλεσης αστικών δράσεων
Όλοι γνωρίζουμε ότι το θέμα του πολεοδομικού σχεδιασμού είναι πολύπλοκο και περισσότερο αν πάμε στα αστικά περιβάλλοντα από την οπτική γωνία του υπολογισμού της εκτέλεσης οποιασδήποτε πολεοδομικής δράσης στη ναυτιλία.
Εδώ οι πονοκέφαλοι και οι υπολογισμοί πολλαπλασιάζονται επί 1000 αν θέλουμε να δούμε το κόστος αστικοποίησης, αλλά μερικές φορές υπάρχουν φορές που χρειαζόμαστε μια γρήγορη απάντηση για μια πρόχειρη εκτίμηση, και ρεαλιστικά, πρέπει να είμαστε συνεπείς με την απάντηση.
Στην πραγματικότητα, αυτό το άρθρο προέρχεται από μια φαινομενικά απλή ερώτηση που έκανε ένας συνάδελφος που χρειαζόταν μια γρήγορη απάντηση στην επείγουσα ανάγκη ενός πελάτη … Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός κυκλικού κόμβου διαμέτρου "Χ"; …
Εκείνη τη στιγμή αρχίσαμε να τριγυρνάμε. "Φίλε! Το κόστος της οδοποιίας είναι πολύπλοκο, εδώ πρέπει να κάνουμε πολλούς υπολογισμούς και επίσης εμπλέκονται πολλοί παράγοντες… μπλα, μπλα, μπλα".
Στο τέλος, εξασκηθήκαμε πολύ στο "μπλα, μπλα, μπλα…" αλλά δεν μπορέσαμε να του δώσουμε μια συνεκτική τιμή σε μια στιγμή που χρειαζόταν μια γρήγορη απάντηση.
Εργαλείο προϋπολογισμού εκτέλεσης υλικού αστικοποίησης
Λοιπόν, μετά από λίγη έρευνα και, φυσικά, περάσαμε από τη Βάση Τιμών Κατασκευής, διαπιστώσαμε ότι είχαμε μια τέλεια και εύκολη λύση για καταστάσεις που απαιτούν γρήγορη απάντηση σχετικά με τον προϋπολογισμό κόστος αστικοποίησης.
Μιλάμε για ένα υπέροχο εργαλείο που παρέχεται από το IVE (Valencian Building Institute) που ονομάζεται Ενότητα αστικοποίησης.
Είναι ένα όργανο του οποίου σκοπός είναι ο προσδιορισμός του κόστους εκτέλεσης των πιο κοινών και κοινών ενεργειών σε αστικά περιβάλλοντα, σύμφωνα με τις κανονιστικές απαιτήσεις και επαρκή επίπεδα ποιότητας στα τελειώματα. Με βάση τις ελάχιστες παρεχόμενες πληροφορίες και ανάλογα με τις δωρεές που χρειαζόμαστε, προσφέρει μια προεπισκόπηση του PEM (Προϋπολογισμός εκτέλεσης υλικού) της παράστασης.
Για κάθε τυπολογία, προτείνεται ως ενότητα αναφοράς, εξετάζονται συνεκτικές και επαρκείς λύσεις φινιρίσματος. Επιπλέον, το εργαλείο συμπληρώνεται με αΕνότητα για μοναδικές παραστάσεις που προορίζεται για παρεμβάσεις σε Περιουσιακά Στοιχεία Πολιτιστικού Ενδιαφέροντος ή ιστορικά κέντρα.
Η ενότητα αστικοποίησης τροφοδοτείται από το Τιμές μονάδας αστικοποίησης δημοσιεύθηκε στο Βάση Τιμών Κατασκευής επιμελήθηκε το IVE. Έτσι έχουμε έναν πολύ πραγματικό προϋπολογισμό εκτέλεσης μονάδας!
Οι ενότητες που μπορούμε να συμβουλευτούμε την τιμή μονάδας είναι:
- Εκτέλεση τιμής μονάδας φιαλιδίων
- Μοναδιαία τιμή για την εκτέλεση πλατειών πεζών και χώρων πρασίνου
- Τιμή μονάδας για την εκτέλεση κυκλικών κόμβων και κυκλικών κόμβων
- Τιμή μονάδας για την εκτέλεση ποδηλατοδρόμων
- Τιμή μονάδας εκτέλεσης διαβάσεις πεζών προσβασιμότητας
- Τιμή μονάδας αντικατάστασης οδοστρωμάτων και πεζοδρομίων
1.- Ενότητα γιαφιαλίδια
Αυτή η ενότητα εστιάζει σε κόστος αστικοποίησης των φιαλιδίων και τις διάφορες εγκαταστάσεις τους όπως μπορούμε να δούμε στην παρακάτω εικόνα.
Προσθέτοντας το πλάτος του δρόμου σε μέτρα θα μας δώσει τη μοναδιαία τιμή του m2. Επιπλέον, παρέχεται μια περιγραφική εξήγηση των παιχνιδιών. Πεζοδρόμια, πεζοδρόμια, αποχετευτικό δίκτυο, δημόσιος φωτισμός … κ.λπ.
Θυμηθείτε δύο καλά άρθρα σχετικά με τα φιαλίδια. Ένα δωρεάν εργαλείο για το σχεδιασμό αστικών πεζόδρομων και την έννοια της αστικοποίησης ενός δρόμου με ένα πρακτικό παράδειγμα.
Σε κάθε ενότητα προσφέρεται επίσης μια ενημερωτική ενότητα στη λίστα των συνηθισμένων κεφαλαίων μιας αναπτυξιακής εργασίας, υποδεικνύοντας ποια καλύπτονται από την ενότητα και ποια όχι άμεσα.
2.- Ενότητα Πλατείες πεζών και χώρων πρασίνου
Σε αυτή την ενότητα μας αφήνει να επιλέξουμε μεταξύ πεζόδρομος, πλατεία κήπου και χώρος πρασίνου. Εκτός από τη δυνατότητα επιλογής του είδους των εγκαταστάσεων και των κληροδοτημάτων, που στην προκειμένη περίπτωση είναι το αποχετευτικό δίκτυο και ο δημόσιος φωτισμός.
3.- Μονάδα κυκλικού κόμβου
Προσφέρει τιμή σε σχέση με τη διάμετρο του ίδιου με την αντίστοιχη περιγραφή των στοιχείων που εξετάζονται.
4.- Μονάδα ποδηλατόδρομων
θα πάρουμε το προϋπολογισμός για αστικοποίηση ποδηλατόδρομος σε νέα ή υπάρχουσα διαδρομή.
5.- Μονάδα προσβασιμότητας διάβασης πεζών
Έχουμε επίσης δύο πολύ ενδιαφέροντα άρθρα για τη διαδραστική διάβαση πεζών, που πραγματικά μας εξέπληξε πολύ και το υπέροχο κινητό φανάρι.
6.- Μονάδα αντικατάστασης σταθερού και οδοστρώματος
Αναμφίβολα, αυτό το εργαλείο δεν θα μας σώσει από το να καθίσουμε μαζί με την αριθμομηχανή ή το πρόγραμμα του υπολογιστή «Χ» και να εξασκήσουμε τους κατάλληλους υπολογισμούς, αλλά ως οδηγός το βρίσκουμε μια ενδιαφέρουσα συνεισφορά.
- Το εργαλείο Urbanization Module είναι προσβάσιμο από… ΕΔΩ.
- Επίσης ως δεδομένα, πρόσβαση στη Βάση Τιμών Κατασκευών που επιμελήθηκε το IVE … ΕΔΩ.
Και αν ψάχνετε για εναλλακτικές, από αυτό το άρθρο μπορείτε να συμβουλευτείτε διαφορετικές βάσεις τιμών για έργα και μεταρρυθμίσεις.
Αν σας άρεσε αυτό το άρθρο, κοινοποιήστε το!
