Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!
Οι επενδυτές ακινήτων αναζητούν πιστοποίηση BREEAM.
Ένα πρόσφατα δημοσιευμένο έρευνα σε περισσότερους από 100 επενδυτές ακινήτων στην Ευρώπη όπου έχει τεθεί μια σειρά ερωτήσεων σχετικά με τις τάσεις της βιωσιμότητας που στοχεύουν στον κατασκευαστικό τομέα, τα βιώσιμα και πράσινα ακίνητα.
Ως συμπεράσματα προς επισήμανση, η «Ενημέρωση της βιωσιμότητας» αυξάνεται τόσο στις κυβερνήσεις, τις διοικήσεις, τη βιομηχανία όσο και τον τελικό στόχο, τον καταναλωτή.
Αν και αναγνωρίζεται ότι η επένδυση είναι μεγαλύτερη όταν μιλάμε για έννοιες «βιώσιμης ή πράσινης» στην ακίνητη περιουσία, έρχεται σε αντίθεση με το ότι ο μελλοντικός αγοραστής ή ενοικιαστής, ο ένοικος, αποδέχεται ένα τέτοιο γεγονός ως έγκυρο και είναι πρόθυμος να πληρώσει για αυτό. Για το σκοπό αυτό, οι επενδυτές προτείνουν να μελετήσουν τους πελάτες τους, είτε πρόκειται για μελλοντικούς ενοικιαστές είτε για αγοραστές για να προσαρμόσουν τα κτίρια στις ανάγκες και τις απαιτήσεις τους.
Πριν από το διαφορετικό μοντέλα πιστοποίησης όπως: LEED, BREEAM, DGNB… και τα λοιπά. Υπάρχει προτίμηση από την πλευρά των επενδυτών, η πιστοποίηση BREEAM που φτάνει γύρω στο 60%.
Οι επενδυτές προτιμούν τα «πράσινα» πιστοποιημένα κτίρια για το χαρτοφυλάκιο ακινήτων τους
Από αγοραστές? Το 71% θα δεχόταν υψηλότερο κόστος για να παρέχει κτίρια που σέβονται περισσότερο το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικά, ανταποκρινόμενα στις ανάγκες των πελατών τους.
Το 80% πιστεύει ότι ένας ενιαίος φορέας πιστοποίησης θα ήταν πιο συνεπής, με το 88% να αποδέχεται την ανάγκη για πιστοποίηση για τον προσδιορισμό της ποιότητας της κατασκευής.
Πού βρίσκονται οι επενδυτές που ενδιαφέρονται περισσότερο για πράσινα κτίρια - ανά χώρα;
Η σημασία που εκτιμούν οι επενδυτές για την εισαγωγή του κεφαλαίου τους για νέες κατασκευές σε πράσινα κτίρια είναι το 46% των ερωτηθέντων που πιστεύουν ότι είναι πολύ σημαντική. Το 47% είναι σημαντικό και το 7% πιστεύει ότι δεν είναι σημαντικά.
Από την άποψη του προτίμηση για επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Τι είδους πιστοποίηση προτιμούν οι επενδυτές;… .Παραγγελία από 1 έως 5.
Ένα άλλο σημείο που πρέπει να σημειωθεί είναι ότι οι επενδυτές υποστηρίζουν τα πράσινα κτίρια για ένα απλό ζήτημα χρηματοοικονομικής και ζήτησης της αγοράς, όχι για ένα περιβαλλοντικό ή οικολογικό ζήτημα (Δείτε άρθρο σχετικά με συμβουλές για την αγορά σπιτιού ή πώς να βρείτε το ιδανικό σπίτι).
Ποιο είναι το πρώτο όφελος στην αγορά ακινήτων όταν μιλάμε για πράσινα ή βιώσιμα κτίρια;
Πρώτα απ 'όλα, και όπως βλέπουμε στο παρακάτω γράφημα, οι πελάτες εκτιμούν ιδιαίτερα ένα κτίριο που σέβεται το περιβάλλον, αλλά υπάρχουν περισσότερα:
Ποιος είναι ο πιο σημαντικός λόγος για να επενδύσεις σε μια «πράσινη» στρατηγική ακινήτων;
Τελικά η αγορά είναι το αφεντικό, και εάν αυτή τη στιγμή ο καταναλωτής (Αγοραστής / Εκμισθωτής) προτιμά ενεργειακά αποδοτικά ή πιο βιώσιμα κτίρια Λοιπόν, προφανώς θα προσφέρουμε αυτό που ζητάτε.
Σημείωση: Η έκθεση συντάσσεται από την BLA Piper είναι μια διεθνής δικηγορική εταιρεία με 4.200 δικηγόρους που εδρεύουν σε περισσότερες από 30 χώρες στην Αμερική, την Ασία-Ειρηνικό, την Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή, οι οποίοι είναι αφοσιωμένοι στην παροχή συμβουλών σε εταιρείες σχετικά με τις νομικές τους ανάγκες.
Αν σας άρεσε αυτό το άρθρο, κοινοποιήστε το!
