Νέες και ενημερωμένες απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις για την πιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.
Στις 8 Ιουλίου 2013, το Υπουργείο Βιομηχανίας δημοσίευσε μια λίστα με «Απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις σχετικά με το Βασιλικό Διάταγμα 235/2013, της 5ης Απριλίου, με το οποίο εγκρίνεται η βασική διαδικασία για την πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων». Το εν λόγω έγγραφο έχει ενημερωθεί στις 20 Σεπτεμβρίου 2013 στο οποίο έχουν ενσωματωθεί κυρίως νέες ερωτήσεις και απαντήσεις, εκτός από την επανερμηνεία μιας συγκεκριμένης απάντησης.
Οι πληροφορίες που ενσωματώνονται στο έγγραφο φαίνονται παρακάτω:
-
Τμήμα αρμόδιων τεχνικών:
1.3.- Θα υπάρχει κατάλογος ικανών τεχνικών σε εθνικό επίπεδο;
Όχι. Σύμφωνα με την τρίτη μεταβατική διάταξη του προαναφερθέντος Βασιλικού Διατάγματος, το αρμόδιο όργανο κάθε Αυτόνομης Κοινότητας στον τομέα της ενεργειακής κατασκευής κτιρίων, θα θέτει στη διάθεση του κοινού τακτικά επικαιροποιημένα αρχεία αρμόδιων τεχνικών που προσφέρουν τις υπηρεσίες εμπειρογνωμόνων του αυτού του τύπου, και θα χρησιμεύσει ως πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με τα πιστοποιητικά για τους πολίτες.
1.4.- Υπάρχει δυνατότητα εγγραφής εταιρείας στο Αυτόνομο Μητρώο επαγγελματιών που προσφέρουν υπηρεσίες ενεργειακής πιστοποίησης;
Ναι, σύμφωνα με την τρίτη μεταβατική διάταξη του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, το αρμόδιο όργανο της Αυτόνομης Κοινότητας σε θέματα ενεργειακής πιστοποίησης κτιρίων θα θέτει στη διάθεση του κοινού περιοδικά επικαιροποιημένα αρχεία αρμόδιων τεχνικών ή εταιρειών που προσφέρουν υπηρεσίες εμπειρογνωμόνων. τύπος.
-
Τομέας εφαρμογής:
2.7.- Ποια είναι η αντιμετώπιση των «μη κατοικήσιμων» χώρων σε ένα υφιστάμενο κτίριο όταν εκτελείται το έργο της εργασίας και της δραστηριότητας για να δοθεί η πρώτη του χρήση;
Όταν πωλείται ή ενοικιάζεται ένα "μη κατοικήσιμο" χώρο, εννοώντας ότι σε αυτή την έννοια περιλαμβάνονται οι χώροι που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις, ο πωλητής δεν θα είναι υποχρεωμένος να εκδίδει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Όταν ο χώρος διαμορφωθεί και γίνει κατοικήσιμος χώρος και εκτελεστεί το αντίστοιχο έργο και έργο δραστηριότητας, θα πρέπει να περιέχει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, καθώς αντιμετωπίζεται ως νέα κατασκευή 5 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΒΙΟΜ.
2.8.- Στην περίπτωση ακατέργαστων εμπορικών χώρων (ενοικιάσεις ή πωλήσεις) ή όπου πρόκειται να γίνει αλλαγή χρήσης, εξαιρούνται από την ενεργειακή πιστοποίηση;
Όσον αφορά την πώληση ή την ενοικίαση εμπορικών χώρων κατά προσέγγιση, με την έννοια που περιλαμβάνεται σε αυτήν την έννοια σε χώρους που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις, ο πωλητής δεν θα υποχρεούται να εκδίδει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Τη στιγμή που οι χώροι κλιματίζονται και εκτελείται το αντίστοιχο έργο και έργο δραστηριότητας, θα πρέπει να περιέχει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, καθώς αντιμετωπίζεται ως νέα κατασκευή.
2.9.- Στην περίπτωση υφιστάμενων εμπορικών χώρων (ενοικιάσεις ή πωλήσεις) ή όπου πρόκειται να γίνει αλλαγή χρήσης, εξαιρούνται από την ενεργειακή πιστοποίηση;
Οι χώροι στους οποίους πρόκειται να γίνει αλλαγή χρήσης, δεν εξαιρούνται από την ενεργειακή πιστοποίηση, σε περίπτωση πώλησης ή ενοικίασης, εκτός από την περίπτωση πώλησης της οποίας η αλλαγή χρήσης συνεπάγεται «μεγάλη μεταρρύθμιση» θα περιλαμβανόταν στις διατάξεις του άρθρου 2 ενότητα 2.στ.
2.10- Ποιος είναι ο βαθμός προστασίας που πρέπει να έχει ένα επίσημα προστατευόμενο κτίριο ή μνημείο για να μην έχει την υποχρέωση απόκτησης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης;
Το άρθρο 2, παράγραφος 2 α) του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, εξαιρεί από την υποχρέωση λήψης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης τα κτίρια και τα μνημεία που προστατεύονται επίσημα επειδή αποτελούν μέρος δηλωμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής τους αξίας. Από την άλλη, ο βαθμός προστασίας ενός κτιρίου καθορίζεται μέσω των διαφορετικών πολεοδομικών κανονισμών των τοπικών φορέων ή από τους αρμόδιους φορείς σε θέματα αρχιτεκτονικής ή ιστορικής κληρονομιάς της ΚΕΑΑ ανάλογα με το αν η προστασία έχει θεσπιστεί για το σύνολο του κτιρίου. , την πρόσοψη ή μέρος του κτιρίου. Άρα το Βασιλικό Διάταγμα δεν καθιερώνει διάκριση μεταξύ του βαθμού προστασίας, όλα τα κτίρια με κάποιο είδος προστασίας πρέπει να εξαιρεθούν από την απόκτηση του πιστοποιητικού.
2.11- Στις ανανεώσεις μισθωτηρίων συμβολαίων που έχουν υπογραφεί πριν την 1η Ιουνίου 2013 στις οποίες παραμένει ο ίδιος ενοικιαστής, υπάρχει υποχρέωση παράδοσης βεβαίωσης;
Εφόσον το συμβόλαιο μίσθωσης ανανεώνεται στον ίδιο μισθωτή, δεν είναι απαραίτητη η παράδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
2.12.- Τι θεραπεία πρέπει να εφαρμόζεται στις επεκτάσεις;
Σε περίπτωση που η επέκταση μπορεί να έχει ανεξάρτητη χρήση ή διαφορετική νόμιμη ιδιοκτησία, θα πρέπει να πιστοποιηθεί, είτε με τον χαρακτηρισμό της ίδιας της επέκτασης ανεξάρτητα (ως μονάδα ή μέρος του κτιρίου) είτε με τον χαρακτηρισμό ολόκληρου του κτιρίου. Σε περίπτωση που το κτίριο έχει το πιστοποιητικό πριν από την επέκταση, πρέπει να τροποποιηθεί.
Όταν η επέκταση δεν μπορεί να έχει ανεξάρτητη χρήση ή διαφορετική νόμιμη ιδιοκτησία, η πιστοποίηση δεν θα είναι υποχρεωτική και εάν το κτίριο έχει το πιστοποιητικό πριν από την επέκταση, μπορεί να τροποποιηθεί οικειοθελώς.
2.13.- Ποια κτίρια κάτω των 50 m2 εξαιρούνται από την απόκτηση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης;
Όσα κτίρια είναι φυσικά απομονωμένα και με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη των 50 m2 εξαιρούνται από την υποχρέωση λήψης του πιστοποιητικού. Οι κατοικίες, τα διαμερίσματα και οι χώροι κάτω των 50 m2 που αποτελούν τμήμα κτιρίου, εφόσον έχουν υποχρέωση λήψης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
2.14.- Σε σχέση με κτίρια ή τμήματα υφιστάμενων κτιρίων κατοικιών, των οποίων η χρήση ή το μίσθωμα είναι λιγότερο από τέσσερις μήνες το χρόνο ή για περιορισμένο χρονικό διάστημα το χρόνο και με αναμενόμενη κατανάλωση ενέργειας μικρότερη από το 25 τοις εκατό αυτής που θα προέκυπτε από χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Ποια κτίρια αφορούν; Η κατανάλωση μικρότερη από 25% ισχύει για την υπόθεση του τετραμήνου ή μόνο για χρήση για περιορισμένο χρονικό διάστημα;
Σύμφωνα με το άρθρο 2, στοιχείο ζ του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, τα κτίρια ή τμήματα υφιστάμενων κτιρίων κατοικιών που χαρακτηρίζονται από:
• Χρησιμοποιήστε λιγότερο από 4 μήνες το χρόνο: οι υπόλοιποι 8 μήνες δεν χρησιμοποιούνται
• Περιορισμένη χρήση ανά έτος και με αναμενόμενη κατανάλωση ενέργειας μικρότερη από το 25% αυτής που θα προέκυπτε από τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: η περιορισμένη χρήση δεν πρέπει να συμπίπτει με 4 μήνες
2.15.- Είναι υποχρεωτικό το Πιστοποιητικό για συνεργείο ή εγκατάσταση βιομηχανικής επισκευής που στεγάζεται στο υπόγειο κτιρίου;
Όχι, σύμφωνα με το εδάφιο 2 δ) του άρθρου 2 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, εξαιρούνται.
2.16.- Τα γραφεία βιομηχανικού κτιρίου (αποθήκη, αποθήκη, συνεργείο) που βρίσκεται εντός της δραστηριότητάς σας πρέπει να είναι πιστοποιημένα;
Σύμφωνα με το άρθρο 2, εδάφιο δ), το τμήμα των βιομηχανικών κτιρίων που προορίζονται για εργαστήρια και βιομηχανικές διεργασίες εξαιρείται από το πεδίο εφαρμογής του προαναφερόμενου Βασιλικού Διατάγματος. Στην περίπτωση των γραφείων, αυτά θα πρέπει να πιστοποιούνται όταν το κτίριο ενοικιάζεται ή πωλείται, αν και μόνο εάν έχουν ωφέλιμη επιφάνεια ίση ή μεγαλύτερη από 50 m2.
-
Κτίρια που καταλαμβάνονται από δημόσια αρχή:
3.4.- Σύμφωνα με τη διατύπωση του άρθρου 5.6 της βασικής διαδικασίας, τα πιστοποιητικά πρέπει να καταχωρούνται στη διοίκηση από τον ανάδοχο ή τον ιδιοκτήτη. Το άρθρο 13.2 επιβάλλει την υποχρέωση ανάρτησης της ετικέτας σε ορισμένα κτίρια των Δημοσίων Διοικήσεων, για τα οποία θα πρέπει πρώτα να εκδώσουν πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθ. 12.1. Ωστόσο, δεν διαπιστώνεται εάν τα πιστοποιητικά πρέπει να καταχωρηθούν ή ποιος πρέπει να τα κοινοποιήσει (π.χ.: δημαρχείο 750 m2 που καταλαμβάνουν σε χώρο μισθωμένο σε ιδιώτη).
Σύμφωνα με το άρθρο 5 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, «ο ανάδοχος ή ιδιοκτήτης του κτιρίου ή μέρους αυτού, είτε πρόκειται για νέα είτε υφιστάμενη κατασκευή, θα είναι υπεύθυνος για την ανάθεση της πιστοποίησης ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή του τμήματός του στο περιπτώσεις που δεσμεύεται από το βασιλικό αυτό διάταγμα» και, όπως αναφέρεται στη δήλωση, σύμφωνα με το άρθ. 5.6, «πρέπει να υποβληθεί, από τον κύριο του έργου, ή τον ιδιοκτήτη, κατά περίπτωση, στον αρμόδιο φορέα της Αυτόνομης Κοινότητας σε θέματα ενεργειακής πιστοποίησης κτιρίων, για την καταχώριση των πιστοποιήσεων αυτών στην εδαφική τους εμβέλεια».
Σύμφωνα με τα παραπάνω, θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι σε περιπτώσεις όπως το προτεινόμενο παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης του κτιρίου θα έχει την υποχρέωση τόσο να αναθέσει την πιστοποίηση όσο και να την προσκομίσει στον αρμόδιο φορέα της Αυτόνομης Κοινότητας στο θέματα ενεργειακής πιστοποίησης κτιρίων, ακόμη και αν η μίσθωση ήταν πριν από την 1η Ιουνίου 2013.
-
Τεχνικές και διοικητικές προϋποθέσεις σχετικά με τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης:
5.4.-Τι είδους πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης πρέπει να αποκτήσουν τα κατασκευασμένα κτίρια που δεν διαθέτουν ακόμη πιστοποιητικό πρώτης χρήσης;
(Η απάντηση έχει αλλάξει)
Τα κτίρια που κατασκευάστηκαν μετά την έναρξη ισχύος του καταργούμενου Βασιλικού Διατάγματος 47/2007, έχουν υποχρέωση να διαθέτουν ενεργειακό πιστοποιητικό του κτιρίου, ανεξάρτητα από το αν διαθέτουν ή όχι πιστοποιητικό πρώτης κατοχής.
5.7.- Είναι δυνατό για ένα φυσικό πρόσωπο (όχι νομικό πρόσωπο) να ισχυριστεί προσωπικούς λόγους που αρνούνται να επιτρέψουν την πρόσβαση στις πληροφορίες του πιστοποιητικού που έχουν κοινοποιήσει στη διοίκηση;
Όχι, σύμφωνα με την τρίτη μεταβατική διάταξη του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, η καταχώριση των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης θα εξυπηρετεί τους πολίτες ως πρόσβαση στις πληροφορίες για τα πιστοποιητικά.
5.8.- Για τη σύνταξη του πιστοποιητικού πρέπει απαραίτητα να μελετηθεί η οικονομική κερδοφορία των προτεινόμενων μέτρων;
Αν και μπορεί να συμπεριληφθεί, δεν είναι υποχρεωτικό να το κάνετε. Μόνο, και σύμφωνα με το άρθρο 6 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης πρέπει να αναφέρει πού πρέπει να ληφθούν πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη σχέση κόστους-αποτελεσματικότητας των συστάσεων που περιλαμβάνονται στο πιστοποιητικό.
5.9.- Πού να εγγραφείτε ή να συμβουλευτείτε το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ενός ακινήτου;
Σύμφωνα με το άρθρο 5, εδάφιο 6 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013, η βεβαίωση πρέπει να υποβληθεί στο αρμόδιο όργανο της Αυτόνομης Κοινότητας σε θέματα ενεργειακής πιστοποίησης κτιρίων, για την εγγραφή των πιστοποιήσεων αυτών στην εδαφική της εμβέλεια. Αυτό το μητρώο θα εξυπηρετεί τους πολίτες ως πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με τα πιστοποιητικά.
5.10.- Τι συνημμένα έγγραφα πρέπει να έχει το Ενεργειακό Πιστοποιητικό;
Το άρθρο 6 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013 καθορίζει το περιεχόμενο του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.
5.11.- Η ισχύς ενός πιστοποιητικού είναι 10 χρόνια, εκτός εάν η τροποποίηση του ακινήτου που μειώνει την αξιολόγησή του απαιτεί την ενημέρωσή του. Αφού παρέλθει αυτό το διάστημα, θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να το ανανεώσει ή μόνο σε περίπτωση που θα μεταπωληθεί ή θα ενοικιαστεί;
Ο ιδιοκτήτης πρέπει απαραίτητα να το ανανεώσει κατά την πώληση ή την ενοικίασή του, αφού σύμφωνα με το άρθρο μόνο του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013 απαιτείται η επίδειξη του αγοραστή ή δυνητικού νέου ενοικιαστή, καθώς και η παράδοση αντιγράφου στον αγοραστή ή τον νέο μισθωτή. , όταν πωλούνται ή ενοικιάζονται κτίρια ή μονάδες τους.
Από την πλευρά του, το αρμόδιο όργανο της Αυτόνομης Κοινότητας σε θέματα ενεργειακής πιστοποίησης κτιρίων, θα θεσπίσει τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις για να προχωρήσει η ανακαίνιση ή η επικαιροποίησή τους.
5.12.- Ως προς την υπεύθυνη δήλωση που αναφέρεται στην ενότητα 2.ζ) του άρθρου 2, όπου ο ιδιοκτήτης δηλώνει χρήση λιγότερο από 4 μήνες το χρόνο, περιορισμένο χρόνο και κατανάλωση ενέργειας μικρότερη από 25%: Να υποβληθεί σε επίσημο εγγραφή ή είναι ιδιωτικό έγγραφο; Πριν από ποιο όργανο; Υπάρχει προκαθορισμένη μορφή;
Η υπεύθυνη δήλωση είναι έγγραφο που πρέπει να προσκομιστεί στον συμβολαιογράφο σε περίπτωση αγοραπωλησίας κτιρίου ή τμημάτων του υφιστάμενου κτιρίου κατοικιών, χωρίς προκαθορισμένο τύπο δήλωσης. Σε περίπτωση ενοικιάσεων θα ισχύει η υπεύθυνη ένταξη στο μισθωτήριο συμβόλαιο.
Όλα αυτά με την επιφύλαξη του γεγονότος ότι η Αυτόνομη Κοινότητα μπορεί να θεσπίσει, στους κανονισμούς που αναπτύσσει το παρόν Βασιλικό Διάταγμα, άλλες απαιτήσεις ή απαιτήσεις σχετικά με αυτό.
5.13.- Στην περίπτωση κτιρίου που έχει πιστοποιηθεί ως νέο τελειωμένο κτίριο πριν από λιγότερο από 10 χρόνια. Τώρα πωλείται ή ενοικιάζεται σε νέο ιδιοκτήτη. Είναι απαραίτητη η απόκτηση νέου πιστοποιητικού;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα ισχύει για μέγιστο χρονικό διάστημα δέκα ετών. Δεν απαιτείται νέο πιστοποιητικό πριν από το τέλος αυτής της περιόδου, εφόσον δεν υπάρχουν διαφοροποιήσεις στις πτυχές του κτιρίου που θα μπορούσαν να μειώσουν την αξιολόγησή του. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να το ενημερώσει οικειοθελώς όταν θεωρεί ότι υπάρχουν παραλλαγές σε πτυχές του κτιρίου που θα μπορούσαν να τροποποιήσουν το εν λόγω πιστοποιητικό.
5.14.- Πότε θεωρείται ότι έχει συναφθεί η σύμβαση πώλησης, πότε υπογράφεται η σύμβαση κατάθεσης ή κατά την υπογραφή των πράξεων στο συμβολαιογράφο;
Κατά την υπογραφή των πράξεων στο συμβολαιογράφο.
5.15.- Ποιο περιεχόμενο πρέπει να έχει εγκριθεί ως αναγνωρισμένο έγγραφο ο κωδικός Bidi που εμφανίζεται στο μοντέλο της ετικέτας;
Ο κωδικός Bidi της ετικέτας προορίζεται να επιτρέψει στους φορείς καταχώρισης κάθε Αυτόνομης Κοινότητας να κάνουν γρήγορα προσβάσιμες στον αγοραστή ή τον εκμισθωτή πρόσθετες πληροφορίες για την καταχωρισμένη ετικέτα. Ως εκ τούτου, είναι μια εθελοντική λειτουργία για την Αυτόνομη Κοινότητα που μπορεί να δημιουργηθεί κατά τη στιγμή της εγγραφής.
5.16.- Τι νοείται με την εκπλήρωση των περιβαλλοντικών απαιτήσεων που απαιτούνται στις θερμικές εγκαταστάσεις που προβλέπονται στην ενότητα η) του άρθρου 6 του Βασιλικού Διατάγματος 235/2013;
Θα γίνει κατανοητό ότι πληρούνται οι περιβαλλοντικές απαιτήσεις που απαιτούνται για τις θερμικές εγκαταστάσεις, εφόσον είναι ενημερωμένες με τις απαιτήσεις συντήρησής τους που καθορίζονται στο IT3 Συντήρησης και Χρήσης του Βασιλικού Διατάγματος 1027/2007 της 20ης Ιουλίου, το οποίο εγκρίνει τον Κανονισμό θερμικής εγκαταστάσεις σε κτίρια.
-
Ετικέτα ενεργειακής απόδοσης:
6.2.- Επιτρέπεται η τροποποίηση του μεγέθους της ετικέτας ενεργειακής απόδοσης στη διαφήμιση πώλησης ή ενοικίασης κτιρίων;
(Η απάντηση έχει αλλάξει)
Για την ένταξη της ετικέτας ενεργειακής απόδοσης στη διαφήμιση για πώληση ή ενοικίαση κτιρίων, μέσω φυλλαδίων ή πυλών ακινήτων, επιτρέπεται η σμίκρυνση ή η μεγέθυνση της ετικέτας εφόσον διατηρούνται η μορφή και οι καθορισμένες αναλογίες και είναι ευανάγνωστη.
Επίσης, σε αυτές τις περιπτώσεις, θα επιτρέπεται, διατηρώντας τη μορφή και τις αναλογίες, να εμφανίζονται μόνο οι κλίμακες και οι τιμές της ετικέτας όπως φαίνεται στο παράδειγμα στο παρακάτω σχήμα:
Στην περίπτωση ανακοινώσεων τύπου, θα επιτρέπεται μόνο η αναφορά της ενεργειακής βαθμολογίας σε Κατανάλωση και Εκπομπές (επιστολή που σχετίζεται με αυτές)
Στις αφίσες προς πώληση ή ενοικίαση που είναι τοποθετημένες έξω από τα κτίρια, και στις οποίες εμφανίζεται μόνο τηλέφωνο επικοινωνίας, δεν είναι απαραίτητο να εμφανίζεται η ενεργειακή βαθμολογία.
6.3.- Επιτρέπεται η προσθήκη λογότυπου στην ετικέτα ενεργειακής απόδοσης;
(Η απάντηση έχει αλλάξει)
Όχι, με εξαίρεση το λογότυπο της αντίστοιχης Αυτόνομης Κοινότητας, υπό την προϋπόθεση ότι οι διαστάσεις του είναι ίδιες με αυτές που έχουν καθοριστεί για το μέγεθος της σημαίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης στο κάτω δεξιό μέρος της ετικέτας και υπό την προϋπόθεση ότι δεν επικαλύπτει τα δεδομένα αντικατοπτρίζεται στο εγκεκριμένο πρότυπο ετικέτας ή παραπλανητικό.
6.7.- Υπάρχουν δύο διαφορετικές κλίμακες ενεργειακής κατάταξης για νέα ή υπάρχοντα κτίρια;
Για την αξιολόγηση και σύγκριση της απόδοσης των κτιρίων, υπάρχει μια ενιαία κλίμακα αξιολόγησης ενεργειακής απόδοσης, όπως καθορίζεται στο αντίστοιχο αναγνωρισμένο έγγραφο «Μοντέλο ετικέτας ενεργειακής απόδοσης».
6.8.- Όταν μιλάμε για κατανάλωση ενέργειας, πρέπει να αναφερόμαστε σε τελική ή πρωτογενή ενέργεια;
Ο κύριος ενεργειακός δείκτης θα είναι αυτός που αντιστοιχεί στις ετήσιες εκπομπές CO2 και μεταξύ των δευτερευόντων δεικτών γίνεται πάντα αναφορά στην πρωτογενή ενέργεια.
6.9.- Σύμφωνα με το άρθρο 6.ε, το πιστοποιητικό πρέπει να περιέχει τον χαρακτηρισμό αποτελεσματικότητας μέσω της ετικέτας.Φαίνεται ότι η ετικέτα πρέπει να περιλαμβάνεται στο πιστοποιητικό, αλλά, σε αυτήν την περίπτωση, θα λείπουν οι πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό εγγραφής, καθώς η καταχώρισή του είναι μεταγενέστερη. Το πιστοποιητικό πρέπει να περιλαμβάνει την ετικέτα; Πρέπει η διοίκηση να παραδώσει την ετικέτα;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης πρέπει να περιέχει την ενεργειακή ετικέτα όπως ορίζεται στο άρθρο 6 ενότητα ε) του RD235 / 2013, ανεξάρτητα από το αν δεν έχει καλυφθεί ακόμη ο κωδικός εγγραφής. Η διοίκηση δεν είναι υποχρεωμένη να παραδώσει την ετικέτα.
Η αίτηση υποβολής στο ληξιαρχείο ή ενώπιον του αρμόδιου φορέα της Αυτόνομης Κοινότητας θα χρησιμεύσει προσωρινά ως κωδικός εγγραφής εφόσον το αρμόδιο όργανο της Αυτόνομης Κοινότητας δεν παρέχει τον επίσημο αριθμό μητρώου. Όλα αυτά με την επιφύλαξη του γεγονότος ότι η CCAA μπορεί να θεσπίσει άλλες απαιτήσεις ή απαιτήσεις σχετικά με αυτό στους κανονισμούς που αναπτύσσουν αυτό το Βασιλικό Διάταγμα.
