Όλοι σκεφτόμαστε ότι η ασφάλιση αστικής ευθύνης και το ενεργειακό πιστοποιητικό πρέπει να συμβαδίζουν όταν εκδίδουμε Έκθεση Ενεργειακής Πιστοποίησης.
ο Παραβάσεις σχετικά με την πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης κτιρίων που εγείρονται στον Νόμο 8/2013 Αστικής Αποκατάστασης, Ανάπλασης και Ανακαίνισης, δεν είναι αστείο! Μπορείτε να τα δείτε μέσα «Παραβάσεις σχετικά με την ενεργειακή πιστοποίηση»
Από την προσωπική μου άποψη, έχω την αίσθηση ότι είναι περισσότερο είσπραξη φόρων παρά αποτελεσματική δεδομένου ότι υπάρχουν πιθανώς άλλα μέσα για την επαρκή και συνεκτική εφαρμογή ενός Προτύπου (Βασιλικό Διάταγμα 235/2013) που ξεκίνησε βιαστικά και πολλαπλά ζητήματα χωρίς να διευκρινιστούν τόσα πολλά ενώπιον του Τεχνικού Πιστοποίησης ως καταναλωτή.
Αντί για οικονομική κύρωση, ας πάμε αλλιώς! Δεν μπορούσαν να εφαρμόσουν άλλες μεθόδους. Από τις κρατικές εξετάσεις για τον προσδιορισμό των γνώσεων των Τεχνικών Πιστοποίησης έως τον αποκλεισμό από το επάγγελμα όπως εφαρμόζεται σε ορισμένες άλλες χώρες. Εξίσου αποτελεσματικό -νομίζω- και χωρίς η ταλαιπωρημένη μας τσέπη να συνεχίζει να μεγαλώνει την τρύπα της.
Πρέπει να ξεκαθαρίσουμε ένα θέμα, δεν μας εξυπηρετούν όλες οι ασφάλειες αστικής ευθύνης που έχουμε μέσω των σχολείων μας πριν από νομικές ενέργειες, πρώτα πρέπει να ελέγξουμε αν περιλαμβάνεται η σχετική ρήτρα και μετά να επιβεβαιώσουμε ότι αν και η έκθεση ενεργειακής πιστοποίησης Δεν είμαι βίζα (Εάν ισχύει), η εν λόγω ασφάλιση συνεχίζει να την καλύπτει.
Μπορούν να εκδοθούν πιστοποιητικά ΧΩΡΙΣ ασφάλιση αστικής ευθύνης;
Είναι ένα ερώτημα στο οποίο όλοι θέλουμε να ακούσουμε το «ΝΑΙ». Όχι επειδή δεν θέλουμε να έχουμε την ασφάλιση και να προστατευτούμε από οποιαδήποτε νομική ενέργεια, αλλά μάλλον λόγω του κόστους που θα πρέπει να αναλάβουμε κατά την πρόσληψη. Ότι αν δούμε τις τιμές που προσφέρονται στην αγορά ενεργειακής πιστοποίησης, νομίζω ότι θα χρειαστεί να κάνουμε μερικές αναφορές για να καλύψουμε μια τέτοια εκταμίευση. Και πιστέψτε με, είμαστε πολλοί Τεχνικοί για μια τούρτα που δεν είναι τόσο μεγάλη!
Ποιοι κανονισμοί με προστατεύουν για να επιβεβαιώσω ότι ΔΕΝ είναι απαραίτητο να έχω ασφάλεια αστικής ευθύνης για να μπορώ να ασκήσω το επάγγελμα του Τεχνικού Πιστοποίησης;
Σχετικά με αυτό, προσθέτω μια απάντηση που εκδόθηκε από συνάδελφο Εντουάρντο Μάρτιν ντελ Τόρο (Με το Pag. Web περισσότερο από ενδιαφέρον http://blog.deltoroantunez.com/) που νομίζω ότι αξίζει να το γνωρίζουμε όλοι, για την απλότητα και τη διευκρίνιση:
«Σε καμία περίπτωση δεν είναι υποχρεωτική η ασφάλιση αστικής ευθύνης για ελεύθερο επαγγελματία. Ναι, προτείνεται η άσκηση ορισμένων εργασιακών ασκήσεων όπως η κατασκευή, αλλά δεν φαίνεται λογικό μόνο για την ανάπτυξη πιστοποιήσεων.
Ιστορικό:
Το πρώτο πράγμα που μπορεί να ειπωθεί για αυτό το θέμα είναι ότι ο Νόμος 38/1999 της 5ης Νοεμβρίου για την Οικοδομική Σχεδιασμός δεν το αναφέρει πότε θα μπορούσε να το κάνει. Όχι μάταια αναφέρει την υποχρέωση σύναψης ασφάλισης ζημιών περιουσίας ή εγγύησης για τον Ανάδοχο και τον Ανάδοχο των οικοδομικών έργων στο άρθρο 17. Αν και αξίζει να αναφέρουμε ότι είναι η νομική αρχή, ισχύει μόνο για τα κτίρια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νόμου· Κατά τα λοιπά θα ισχύει το άρθρο 1591 ΑΚ ή οι ρυθμίσεις περί συμβάσεων. Το πρώτο πράγμα που μπορεί να ειπωθεί για αυτό το θέμα είναι ότι ο Νόμος 38/1999 της 5ης Νοεμβρίου για την Οικοδομική Σχεδιασμός δεν το αναφέρει πότε θα μπορούσε να το κάνει. Όχι μάταια αναφέρει την υποχρέωση σύναψης ασφάλισης ζημιών περιουσίας ή εγγύησης για τον Ανάδοχο και τον Ανάδοχο των οικοδομικών έργων στο άρθρο 17. Αν και αξίζει να αναφέρουμε ότι είναι η νομική αρχή, ισχύει μόνο για τα κτίρια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νόμου· Κατά τα λοιπά θα ισχύει το άρθρο 1591 ΑΚ ή οι ρυθμίσεις περί συμβάσεων.
Κρατική υποχρέωση πριν από το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι ο προαναφερόμενος νόμος αναφέρει την ευθύνη του αρχιτέκτονα και του τεχνίτη πριν από το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, δεν υποχρεώνει τη σύμβαση ασφάλισης με την έννοια ότι θα μπορούσε να είχε γίνει αν το επιθυμούσε ο νομοθέτης, όπως αναφέρεται στο το άρθρο 75 του περί Ασφαλιστικών Συμβάσεων Νόμου: «Η ασφάλιση αστικής ευθύνης θα είναι υποχρεωτική για την άσκηση των δραστηριοτήτων εκείνων που καθορίζονται από την Κυβέρνηση. Ομοίως, στο άρθρο 21.1 του Ν. 17/2009, της 23ης Νοεμβρίου 2009, για την ελεύθερη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες και την άσκησή τους, αναφέρεται ότι:» , η συνδρομή επαγγελματικής ασφάλισης αστικής ευθύνης ή άλλης ισοδύναμης εγγύησης που καλύπτει τις ζημίες που ενδέχεται να αιτία στην παροχή της υπηρεσίας, στις περιπτώσεις που οι υπηρεσίες που παρέχουν παρουσιάζουν άμεσο και συγκεκριμένο κίνδυνο για την υγεία ή την ασφάλεια ενός αποδέκτη ή τρίτου ή για την οικονομική ασφάλεια του αποδέκτη. Η απαιτούμενη εγγύηση πρέπει να είναι ανάλογη με τη φύση και το εύρος του καλυπτόμενου κινδύνου».
Επαγγελματικές Εταιρείες πριν από το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Ένα διαφορετικό θέμα είναι ότι ο επαγγελματίας ή οι επαγγελματίες αποτελούν μια εταιρεία επαγγελματικής αρχιτεκτονικής. Τότε θα βρισκόμασταν αντιμέτωποι με ένα άλλο σενάριο, αυτό του Ν. 2/2007, της 15ης Μαρτίου, των επαγγελματικών εταιρειών, που υποχρεώνει, σύμφωνα με το άρθρο 11.3, να διατηρούν ασφάλιση που να καλύπτει την ευθύνη στην οποία ενδέχεται να υποστούν κατά την άσκηση του δραστηριότητα ή δραστηριότητες που αποτελούν τον εταιρικό σκοπό».
…
Μετά από διάφορες ενδιαφέρουσες απόψεις συναδέλφων, τις μοιράζομαι σε αυτήν την ανάρτηση:
Καταλονία:
Η Καταλονία σύμφωνα με το "Llei 7/2006" σύμφωνα με τα άρθρα 37 και 38 απαιτεί οι ικανοί τεχνικοί που αναπτύσσουν το επάγγελμά τους ως τεχνικοί και πραγματοποιούν ενεργειακές πιστοποιήσεις να είναι συλλογικοί. Για να είστε εγγεγραμμένο μέλος, χρειάζεστε υποχρεωτική ασφάλεια ελάχιστης ευθύνης. Προσέξτε, το πιστοποιητικό μπορεί να μην είναι θεωρημένο, αλλά ο τεχνικός πρέπει να είναι εγγεγραμμένος.
Ανδαλουσία:
Νόμος 10/2003, της 6ης Νοεμβρίου, που ρυθμίζει τις Επαγγελματικές Ενώσεις της Ανδαλουσίας:
Άρθρο 27. Καθήκοντα.
Τα καθήκοντα του συλλόγου είναι:
α) Τηρείτε τις υποχρεώσεις του επαγγέλματος και όλων εκείνων που απορρέουν από το δημόσιο συμφέρον που δικαιολογεί τη δημιουργία του αντίστοιχου επαγγελματικού σωματείου.
β) Τηρεί το καταστατικό, τον κανονισμό λειτουργίας και το εσωτερικό καθεστώς του κολεγίου, καθώς και τις συμφωνίες που έχουν εγκριθεί από τα όργανα διοίκησης.
γ) Να έχουν καλύψει ασφαλιστικά τους κινδύνους αστικής ευθύνης που μπορεί να προκύψουν ως αποτέλεσμα της επαγγελματικής πρακτικής.
