Πώς να φτιάξετε ένα βιώσιμο σπίτι είναι 7.000 Ευρώ.
Μερικές φορές ξεχνάμε ότι έχουμε χέρια, είναι τόσο απλό. Ξεκινήσαμε να αποκτήσουμε το πολυτελές μας σπίτι και, φυσικά, με πολλά μέτρα σε αέναη "προκαταβολή" σε έναν άνθρωπο που ονομαζόταν Don Banco, ο οποίος θα μας αφήσει πραγματικά να ζήσουμε στο σπίτι του, αρκεί να πληρώσουμε θρησκευτικά ένα "πανηγύρι" Και, ότι στις περισσότερες περιπτώσεις, τα καλύτερα σχέδια που θα μπορούσαμε να κάνουμε στη μακρά νιότη μας καταρρέουν.
Μπορούμε να νοικιάσουμε ένα σπίτι, ένα δωμάτιο ή να πάμε στο σπίτι των γονιών μας να ζήσουμε, αλλά και υπάρχει η δυνατότητα να μάθετε πώς να χτίζετε ένα σπίτι με τα χέρια μας.
Το να χτίζεις το δικό σου σπίτι δεν είναι τρελό!
Επιπλέον, μια αυτοκατασκευή παρέχει βιώσιμα οφέλη στο κτίριο, δηλαδή μπορούμε να ασκήσουμε βιώσιμη αρχιτεκτονική με υλικά και τεχνικές που σέβονται το περιβάλλον, τη βιοποικιλότητα και την υγεία των ενοίκων του.
Ας θυμηθούμε, ότι δεν είναι τόσο τραβηγμένο, πολλοί από τους παππούδες μας ήταν μέρος εκείνων των ανδρών που συμμετείχαν πλήρως στην κατασκευή του δικού τους σπιτιού, καλά τότε, αν τώρα μπορούμε να επιλέξουμε περισσότερες πληροφορίες, καλύτερα υλικά και εργαλεία . .. Γιατί δεν χτίζουμε ένα σπίτι; Γιατί να μην ξεκινήσετε χτίζουν σπίτια φτηνά οικολογικά με τα χέρια μας.
Για ενα βιώσιμο σπίτι; Τα υλικά υπάρχουν παντού και είναι φθηνά αν θέλουμε να μπούμε στον κόσμο του βιώσιμη στέγαση, όπου η γη που πατάμε μπορεί να είναι ο καλύτερος φίλος της μελλοντικής μας κατασκευής, του μέλλοντός μας αυτοσυντηρούμενο σπίτι.
Αν και αργότερα εξηγούμε πώς να χτίσετε ένα σπίτι βήμα βήμα, πρώτα, ας δούμε την πραγματική υπόθεση…
Πώς να φτιάξετε ένα φτηνό σπίτι
Αυτό το παράδειγμα για το πώς χτίστε το δικό σας σπίτι Με λίγα χρήματα (αργότερα υπάρχουν εγχειρίδια, οδηγοί και δωρεάν μάθημα), πρέπει να πάμε λίγο μακριά, στην Ταϊλάνδη όπου σε λίγες εβδομάδες είχε ήδη το «τέλειο» σπίτι του.
Αυτή είναι η ιστορία του Στηβ Άρεν, όντας πολυτεχνίτης ή όχι τόσο πολύ, το χτίστε το δικό σας σπίτι προσπαθώντας να χρησιμοποιήσω φθηνά υλικά, να ξαναχρησιμοποιήσω άλλα και εφαρμόζοντας μια βιώσιμη και βιοκλιματική αρχιτεκτονική.
Ας δούμε λοιπόν πώς να φτιάξετε ένα σπίτι βήμα προς βήμα σύμφωνα με αυτό το περίεργο έργο ενός βιώσιμου και οικονομικού σπιτιού:
Με μόνο 7.000 Ευρώ στην τσέπη αποφάσισε να χτίσει ένα βιώσιμο σπίτι, το σπίτι των ονείρων σας, και το μόνο που έπρεπε να κάνετε ήταν να βρείτε το τέλειο μέρος για να το κάνετε.
Η βασική δομή του κόστισε μόνο περίπου 6.000 ευρώ χτίστε το σπίτι, λαμβάνοντας υπόψη ότι στην Ταϊλάνδη τα υλικά είναι πολύ φθηνά. Όπως σχολιάζει στην ιστοσελίδα του, είχε έναν φίλο από την Ταϊλάνδη που τον καθοδήγησε στο Διαδικασία δόμησης.
Για την κατασκευή του σπιτιού χρησιμοποιήθηκαν τσιμεντόλιθοι και τούβλα από πηλό. Τι καλύτερο από το να χρησιμοποιήσουμε τη γη από το χωράφι όπου ξεκινήσαμε το έργο!… Φθηνότερο, αδύνατο.
Για τις υπόλοιπες λεπτομέρειες και τα έπιπλα έπρεπε να πληρώσει περίπου τα υπόλοιπα 2.000 ευρώ. Η δύναμη να ανταποκρίνεται σε τι τι είναι ένα βιώσιμο σπίτι Και το να μπορούμε να το καταλάβουμε από τη βάση είναι μια ιδιότητα που πολλοί από εμάς πρέπει να βιώσουν.
Όπως είδαμε, η κατασκευή τελείωσε αρκετά καλά. Από την πύλη του Steve Areen (Χρειάζεται λίγος χρόνος για να φορτώσει ο ιστός) μπορούμε να βρούμε περισσότερες εικόνες για να κατανοήσουμε τη διαδικασία κατασκευής βιώσιμα σπίτια και πραγματικά φθηνό με βάση καλές ιδέες.
Από ΕΔΩ μπορούμε να δούμε τη διαδικασία κατασκευής του σπιτιού με βάση φωτογραφίες για να μάθουμε λίγα πράγματα πώς να χτίσεις ένα φτηνό σπίτι. Και στο παρακάτω βίντεο μπορούμε να δούμε λίγο περισσότερο από το τελειωμένο σπίτι.
Θυμόμαστε ότι μπορούμε να βρούμε διαφορετικά αυτάρκεια σπίτια που ποικίλλουν σε σχήμα και ποιότητα. Από το άρθρο πώς να χτίσετε έναν θόλο που λέει για την εκτέλεση και την κατασκευή ενός γεωδαιτικού θόλου για ένα σπίτι στην Ισπανία. Πολύ ενδιαφέρον
Πλεονεκτήματα της κατασκευής βιώσιμων κατοικιών και τα μειονεκτήματά τους
Θέλουμε να παρέχουμε δύο σχήματα που αναγνωρίζουν τα μειονεκτήματα ή τα προβλήματα και τον τρόπο δράσης σε αυτάρκεις κατοικίες, οι οποίες, λόγω της τυπολογίας τους, θα είναι κανονικά μια απομονωμένη κατοικία.
Γενικευμένα προβλήματα:
Μόλις αναγνωριστεί το κοινό πρόβλημα κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, πρέπει να καταλάβουμε πώς μπορεί να λυθεί ή ποιες ενέργειες μπορούν να εφαρμοστούν:
10 βήματα για να φτιάξετε το δικό σας φτηνό σπίτι:
Θέλετε να φτιάξετε το σπίτι σας; Ξέρετε τι ακριβώς χρειάζεστε για να το κάνετε; Αν όχι, θα σας ενδιαφέρει να διαβάσετε τα παρακάτω:
Φαίνεται απίστευτο αλλά είναι δυνατό να φτιάξεις το δικό σου σπίτι, αν και δεν είναι εύκολο, ειδικά αγνοώντας τις βασικές γνώσεις για να αποφύγεις να κάνεις λάθος βήματα. Προτείνουμε έναν ομαλό τρόπο έναρξης μελέτης αυτού του στόχου, με διαφορετικά συμβουλές για να φτιάξετε το σπίτι σας:
1.- Αγοράστε τη γη
Απόκτηση γης είτε ηλιακής είτε επιφανείας για ανύψωση σε υπάρχουσες κατοικίες. Η απόκτηση μπορεί να εξεταστεί μέσω πώλησης, κληρονομιάς ή εκχώρησης.
Πρέπει να λάβουμε υπόψη τον προσανατολισμό που θα χρειαστούμε στο σπίτι σε σχέση με το οικόπεδο κατά την κατασκευή. Δεν θέλουμε να αγοράζουμε γη όπου έχουμε σκιά το χειμώνα, για παράδειγμα. Δείτε τις παρακάτω οδηγίες για τη στέγαση (Οδηγίες για την Ισπανία)
2.- Η μελέτη σκοπιμότητας
Μελέτη σκοπιμότητας και προϋπολογισμός όλων των δαπανών που θα παράγει το νέο μας σπίτι, συγκεκριμένα: Βασικό και Εκτελεστικό Έργο, Διεύθυνση Έργων Αρχιτέκτονα και Τεχνικό Αρχιτέκτονα, Συντονισμός Υγιεινής και Ασφάλειας, Άδεια Μεγάλης Κατασκευής, Πράξεις Νέας Οικοδομής o Οριζόντια Διεύθυνση, Πώληση Γης, Συμβολαιογράφος και Τέλη Μητρώου, Φόροι, Εκτίμηση, Έξοδα Διαχείρισης, Κόστος Κατασκευής του Έργου κ.ο.κ.
Όταν χτίζεται ένα σπίτι, υπάρχουν πολλά έξοδα, αλλά το μεγαλύτερο κόστος είναι σε υλικά και εργασία. Για να μάθουμε πόσο αξίζει ένα συμβατικό κτίριο, μπορούμε να συμβουλευτούμε βάσεις δεδομένων.
Το IVE (Instituto Valenciano de la Edificación - Ισπανία) έχει ένα εργαλείο για να δούμε το κόστος μιας συμβατικής κατοικίας που μπορούμε να συμβουλευτούμε από ΕΔΩ Απλά πρέπει να εισάγουμε τα δεδομένα! Και θα έχουμε μια προσέγγιση.
3.- Η οικονομική μελέτη και κόστος
Χρηματοδότηση Μελέτη όλων των δαπανών που πρέπει να επιβαρυνθούν που αναφέρονται παραπάνω. Σε αυτό το σημείο δεν πρέπει να συγχέουμε όρους όπως το πραγματικό κόστος κατασκευής, η αγοραία αξία ή η εκτίμηση της κατοικίας μόλις ολοκληρωθεί και το ποσό του στεγαστικού δανείου που χορηγήθηκε.
Αυτό το τελευταίο ποσό είναι αυτό που πρέπει να υπολογίσουμε πολύ καλά ώστε να απορροφήσει το μέγιστο ποσό του συνολικού κόστους. Από το άρθρο πώς να υπολογίσουμε την τιμή ενός σπιτιού, μπορούμε να μάθουμε λίγα περισσότερα!
Ούτε πρέπει να ξεχνάμε τους όρους και τις διατάξεις που μας προτείνουν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα καθώς υπάρχουν στιγμές που συμβαίνει πραγματικό δράμα όταν πληρώνουμε δόσεις αποπληρωμής και τόκους πριν έχουμε ολόκληρο το ποσό του δανείου και αυτό σημαίνει ότι δεν μπορούσαμε να πληρώσουμε το χρέος μας κυρίως με τον κατασκευαστή. Να είστε προσεκτικοί με τα ψιλά γράμματα των ειδικών συνθηκών, των τόκων, των προμηθειών έναρξης και της ασφάλισης ζωής ή κατοικίας.
4.- Το στεγαστικό έργο
Η εργασία. Είναι καιρός να σκεφτείς το μέλλον σου. Ο αριθμός των δωματίων, τα μπάνια, η βεράντα ή ο κήπος, η κουζίνα, η τηλεόραση, τα πλακάκια, οι πόρτες, η πρόσοψη και όσο θέλω οι διακόπτες φώτων. Καλοί πόροι:
- Μπορούμε να δούμε διαφορετικά σχέδια σπιτιών από εδώ
- Αν θέλουμε μπορούμε επίσης να βρούμε και να κατεβάσουμε δωρεάν σχέδια autocad όπου μπορούμε να δούμε ιδέες.
- Και βρείτε δωρεάν διαδικτυακά περιοδικά αρχιτεκτονικής και εσωτερικής διακόσμησης για να πάρετε ιδέες.
Όλα πρέπει να είναι ξεκάθαρα και μελετημένα, αφού το τελικό κόστος του κτιρίου και η ίδια η διαδικασία θα εξαρτηθεί από αυτές τις αποφάσεις. Επίσης, δεν μπορείτε να ξεχάσετε ότι πρόκειται να ζήσετε στο σπίτι για πολύ καιρό και θέλετε να είναι το πιο άνετο μέρος στον πλανήτη.
Οι Αρχιτέκτονες μπορούν να σας βοηθήσουν πολύ και θα σας συμβουλεύουν ανά πάσα στιγμή, διασφαλίζοντας την άνεσή σας και τα χρήματά σας. Μόλις καθοριστούν τα πάντα, το αρχιτεκτονικό μας στούντιο θα το μεταφράσει στο Βασικό και Εκτελεστικό Έργο με τις αντίστοιχες μετρήσεις και τη Μελέτη Υγείας και Ασφάλειας. Μετά την έγκριση των έργων ξεκινά η νομική διαδικασία.
5.- Η γραφειοκρατία
Η γραφειοκρατία είναι ένα αποφασιστικό βήμα. Έτσι οι άνθρωποι θέλουν να αποκαλούν νομικές διαδικασίες που φαίνονται τόσο περίπλοκες αλλά είναι καλά αναλυμένες και ελεγχόμενες. Είναι αλήθεια ότι η απώλεια σε μία μόνο από τις διαδικασίες μπορεί να προκαλέσει σημαντική καθυστέρηση σε ολόκληρη τη διαδικασία και η λέξη καθυστέρηση σε αυτές τις περιπτώσεις είναι συνώνυμη με το χρήμα. Η σειρά των διαδικασιών είναι η εξής:
- Λήψη Οικοδομικής Άδειας.
- Εκτίμηση.
- Πράξη πώλησης ή εκχώρησης, Νέα Οικοδομική Πράξη., Στεγαστική πίστη, Καταστατικό, Μητρώο, Φόροι, Κτηματολόγιο.
- Αναφορά και αίτημα για συνδέσεις σε εταιρείες προμήθειας.
- Σύμβαση Έργων με την Constructora.
- Προειδοποίηση στην επιθεώρηση εργασίας.
- Πράξη συμμετοχής στην εργασία.
- Πιστοποιήσεις και αποδεσμεύσεις στεγαστικών δανείων.
- Πρακτικά και οριστικές βεβαιώσεις εργασίας.
- Αίτηση για 1η επαγγελματική άδεια.
- Κτηματογράφηση της νέας κατασκευής.
- Εφαρμογή για παροχή νερού και ρεύματος.
Τώρα ήρθε η ώρα να μπούμε στην καθαρή διαδικασία κατασκευής και να καταλάβουμε καλύτερα πώς να φτιάξεις ένα φτηνό σπίτι με διάφορες τεχνικές:
6.- Η κατασκευή
Αυτό είναι το πιο σημαντικό βήμα γιατί είναι το μεγαλύτερο κόστος που πρόκειται να επιβαρυνθούμε και πρέπει να αποφασίσουμε ποια από τις ζητούμενες προσφορές είναι αυτή που μας προσφέρει την καλύτερη εγγύηση όσον αφορά την οικονομική προσφορά και την τεχνική φερεγγυότητα.
Για να γίνει αυτό, τα στούντιο αρχιτεκτονικής σας διευκολύνουν να πραγματοποιήσετε σύγκριση μεταξύ των εταιρειών που μας έχουν προσφέρει. Δεν πρέπει να ξεχνάμε να συμφωνήσουμε για τους τρόπους πληρωμής, τα προσφερόμενα προσόντα, την περίοδο εκτέλεσης και τις κυρώσεις για καθυστερήσεις, όλα υπογεγραμμένα σε ιδιωτική σύμβαση.
7.- Η ολοκλήρωση των εργασιών
Τώρα ήρθε η ώρα να δώσουμε το πράσινο φως σε ό,τι έχει κατασκευαστεί και δεν είναι εύκολη υπόθεση γιατί η χρήση, η άνεση και η ανθεκτικότητα αυτού που έχει παραδοθεί θα εξαρτηθεί από αυτό. Σας συμβουλεύουμε να κάνετε μια λίστα με όλα τα ελαττώματα που εντοπίστηκαν ώστε να διορθωθούν το συντομότερο δυνατό.
Ο Επιθεωρητής Ποσοτήτων ή ο Τεχνικός Αρχιτέκτονας θα παίξει θεμελιώδη ρόλο σε αυτό το έργο, καθώς καταλαβαίνει τα τελειώματα καλύτερα από οποιονδήποτε άλλον. Δεν μπορούμε να ξεχνάμε ότι σε αυτή τη φάση θα γίνει η εκκαθάριση του έργου και αν δεν θέλουμε να εκπλαγούμε, πρέπει να επιτρέψουμε να μας συμβουλέψουν από την αρχή. Για να γίνει επίσημη η έγκριση, τόσο ο Αρχιτέκτονας όσο και ο Τεχνικός Αρχιτέκτονας θα υπογράψουν τα οριστικά πιστοποιητικά εργασίας και τα οριστικά πιστοποιητικά παραλαβής καθώς και της εκκαθάρισης της εργασίας.
8.- Η βιασύνη
Δύσκολο αλλά ουσιαστικό έργο για να μπορείς να ανάψεις το φως ή να ανοίξεις τη βρύση. Θα ζητήσουμε την έγκριση των προμηθευτών εταιρειών που συνοδεύουν τα δελτία των εγκαταστατών. Εμείς θα πληρώσουμε τα τέλη βιασύνης και θα αναθέσουμε τις υπηρεσίες σας.
9.- Οι εγγυήσεις
Απαραίτητο για την προστασία από απρόβλεπτα γεγονότα, ζημιές ή κρυφά ελαττώματα. Υπάρχουν νομικές εγγυήσεις που μας υπερασπίζονται έναντι αξιώσεων σε κατασκευαστές. Η διάρκεια των νόμιμων εγγυήσεων θα εξαρτηθεί από το πότε έχουμε λάβει και διευθετήσει την εργασία.
10.- Η διακόσμηση και η απόλαυση
Και ήρθε η ώρα να επιπλώσεις. Αν έχουμε κάνει καλά τα πράγματα, δεν θα καλύπτουμε τα βύσματα με τα έπιπλα και ο φωτισμός θα αναδημιουργήσει τα επιθυμητά περιβάλλοντα. Το σπίτι μας μπορεί να έχει πολλαπλές επιλογές διακόσμησης, αλλά το πιο ενδεδειγμένο είναι να ζητήσετε συμβουλές από τους Αρχιτέκτονες, αφού μπορούν να σας διδάξουν μια μεγάλη γκάμα μόδων, τάσεων και σχεδίων από τα πιο παραδοσιακά και κλασικά μέχρι τα σημερινά και avant-garde. Αυτή η διαδικασία είναι η πιο διασκεδαστική, οπότε χαλαρώστε για να αφήσετε τη φαντασία και τη δημιουργικότητά σας να πετάξει.
Οδηγοί για την κατασκευή ενός σπιτιού συν δωρεάν μάθημα
Εκείνη την εποχή είχαμε ήδη κάνει αρκετά άρθρα για να μάθουμε το βάσεις βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής όπου διάφορα έγγραφα ενδιαφέροντος όπως.Πώς να μάθετε να χτίζετε ένα σπίτι, με διαφορετικά εγχειρίδια και οδηγούς εκτός από την απάντηση στην ερώτηση του τι είναι ένα βιώσιμο σπίτι Μπορούμε να το δούμε στους παρακάτω συνδέσμους:
- Οι βασικές αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής (Ένα κόσμημα σχεδίων για το βιώσιμο σπίτι)
- Έγγραφα για τη βιοαειφόρο αρχιτεκτονική (22 Οδηγοί για να μάθετε πώς να χτίστε το δικό σας σπίτι)
- Η αρχιτεκτονική και η σχέση της με τον άνεμο και τον ήλιο
- Βιοκλιματικός σχεδιασμός πρόσοψης
- Πώς να υπολογίσετε μια μαρκίζα για ένα βιώσιμο σπίτι
Εκτός από τις πληροφορίες που έχουμε δώσει, μας ενδιαφέρει να αναγνωρίσουμε ποιες είναι οι τεχνικές κατασκευής που θα ενισχύσουν καλύτερα το σπίτι μας και πώς να τις εφαρμόσουμε. Από το επόμενο άρθρο ΕΔΩ θα βρούμε τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες για το πώς να κάνετε τα σπίτια πιο βιώσιμα και βιοκλιματικά. Συνιστάται Ένα παράδειγμα του σχήματος φτηνή κατασκευή σπιτιών αναλυτικά θα ήταν…
Τώρα ήρθε η ώρα για δύο τέλεια και εντυπωσιακά εγχειρίδια:
- Από το Carlos Slim Foundation το εγχειρίδιο Auto Construction από ΕΔΩ (Προσέξτε, υπάρχουν 290 σελίδες οπότε φορτώνει αργά)
- Ένα άλλο εγχειρίδιο στο στυλ των σχημάτων ποιότητας και τι πρέπει να δείτε Αυτοκατασκευήn για λήψη από ΕΔΩ.
Και ένα πλήρες και δωρεάν μάθημα αυτοκατασκευής από το Ίδρυμα Carlos Slim που μπορούμε να συμβουλευτούμε από ΕΔΩ. και ότι μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να αρχίσουμε να κατανοούμε το οικολογικά και φθηνά σπίτια τι μπορούμε να κάνουμε.
Παράδειγμα φθηνού σπιτιού
Θέλουμε να δείξουμε ένα μικρό παράδειγμα μιας οικολογικά βιώσιμης καμπίνας που δεν παραμελεί τον μοντέρνο σχεδιασμό, την άνεση ενός σπιτιού και μια σχετικά φθηνή τιμή. Αναμφίβολα, φτηνή κατασκευή σπιτιών δεν χρειάζεται να έρχεται σε αντίθεση με ένα καλό σχέδιο ή τα πιο ευγενή υλικά.
Πρέπει να θυμόμαστε ότι τα τελευταία χρόνια, η κοινωνία έχει συνειδητοποιήσει την ανάγκη να αλλάξουμε τον τρόπο αλληλεπίδρασής μας με το περιβάλλον και να ξεκινήσουμε ένα έργο οικολογικά βιώσιμο σπίτι μπορεί να μας φέρει πολλά οφέλη.
Έχουμε έναν ενδιαφέρον άρθρο οδηγό για να βρείτε το ιδανικό σπίτι με ενδιαφέρουσες συμβουλές για να αγοράσετε ένα σπίτι με συνέπεια.
Στον κατασκευαστικό τομέα αυτό μεταφράζεται σε δέσμευση για βιώσιμη αρχιτεκτονική και για το αυτοβιώσιμα σπίτια, που αντιπροσωπεύει όχι μόνο μια τάση προς τη χρήση ενέργειας ή τη χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών, αλλά και μια φιλοσοφία και μια αντίληψη μιας διαφορετικής αρχιτεκτονικής σπιτιού στην εποχή μας.
Αν σας άρεσε το άρθρο για την κατασκευή του σπιτιού σας, μοιραστείτε το!
