Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!
Συστάσεις και ανάλυση της αποταμίευσης σε κοινότητες ιδιοκτητών.
Σε αυτήν την ανάρτηση θα σχολιάσουμε ορισμένα μέτρα ή συστάσεις για να επηρεάσουμε την εξοικονόμηση πόρων σε κοινότητες ιδιοκτητών προκειμένου να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση στις εγκαταστάσεις τους. Όταν προτείνεται οποιαδήποτε ενέργεια στο κτίριο για τη βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης, είναι βολικό να την προσεγγίζουμε ως μια αναπόσπαστη δράση που επηρεάζει το σύνολο, πάντα με σφαιρικό τρόπο για τη βελτίωση του περιβλήματός του αν συνέβαινε αυτό ή τα συστήματα εγκατάστασης, αλλά και παρεμβατική και τη βελτίωση της ακεραιότητας και της κατάστασης διατήρησης του ίδιου και αργότερα να εφαρμόσουν επαρκή προληπτική συντήρηση σε αυτό.
Το κόστος της επένδυσης που απαιτείται για την πραγματοποίηση των βελτιώσεων και της οικονομικής βιωσιμότητας θα πρέπει επίσης να αξιολογηθεί, λαμβάνοντας υπόψη τις εξοικονομήσεις που επιτυγχάνονται και τις περιόδους απόσβεσης που επιτυγχάνονται με αυτές, αν και σε αυτή την περίπτωση θα αναφέρουμε μόνο μερικά πιο σημαντικά μέτρα ή συστάσεις για τη βελτιστοποίηση των συστημάτων εγκαταστάσεις.
Συστήματα θέρμανσης και ΖΝΧ.
Ένα σημείο που πρέπει να τονιστεί στις αποταμιεύσεις των κοινοτήτων των ιδιοκτητών είναι να επηρεάσει τα συστήματα θέρμανσης και την κοινοτική ACS που μπορεί να φτάσει το 55% του συνόλου των κοινοτικών δαπανών. Όταν επιλέγετε κεντρικά συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού υγιεινής, θα είναι βολικό να μονώνουμε όλους τους σωλήνες στα τμήματα από τον λέβητα έως τα σπίτια, καθώς και στους χώρους όπου διέρχονται από κοινόχρηστους χώρους ή χωρίς κλιματισμό όπου μπορούμε έχουν μεγαλύτερες απώλειες.
Αντικατάσταση ή αλλαγή ορισμένων ρυθμιστικών στοιχείων της εγκατάστασης που έχουν φθαρεί ή είναι ελαττωματικά, όπως ο καυστήρας, ο λέβητας ή και τα δύο, εκτιμώντας ότι αυτή η ενέργεια θα μπορούσε να επιτύχει εξοικονόμηση ενέργειας μεταξύ 7 και 9% ή ακόμα και 16% εάν λειτουργήσουν μαζί.
Μόνωση μη μονωμένων λεβήτων με τέτοιο τρόπο ώστε να επιτυγχάνουμε εκτιμώμενη εξοικονόμηση ενέργειας 3%, βελτιώνοντας την απόδοσή τους.
Εγκαταστήστε ένα σύστημα ελέγχου και ρύθμισης για ολόκληρη την εγκατάσταση που επιτρέπει την προσαρμογή και τη βελτιστοποίηση της λειτουργίας της εγκατάστασης ανάλογα με τη ζήτηση του κτιρίου ανά πάσα στιγμή, είτε με τμηματοποίηση ανά ζώνες είτε με χρήση εξοπλισμού που ελέγχει τις θερμικές συνθήκες κάθε δωματίου, τη ρύθμιση των αντλιών νερού κ.λπ.
Αντικατάσταση συμβατικών λεβήτων με άλλους με υψηλότερη απόδοση όπως συμπύκνωσης ή χαμηλής θερμοκρασίας. Οι τελευταίοι έχουν το πλεονέκτημα ότι έχουν λιγότερες απώλειες στους σωλήνες διανομής από τους κανονικούς λέβητες.
Συστήματα φωτισμού.
1.-Πρέπει να χρησιμοποιούνται κατάλληλοι μηχανισμοί ή εξοπλισμός για την επίτευξη σωστής διαχείρισης και ελέγχου του φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους και στους διαδρόμους, ώστε μερικές από τις καλύτερες λειτουργίες να είναι οι ακόλουθες:
- Οι χρονοδιακόπτες κάνουν ένα συγκεκριμένο σημείο φωτός να παραμένει αναμμένο μόνο για μια χρονική περίοδο.
- Οι αισθητήρες φωτεινότητας που επιτρέπουν τη ρύθμιση του επιπέδου φωτισμού σε ένα συγκεκριμένο δωμάτιο αφού ενεργούν τροποποιώντας τα εν λόγω επίπεδα σε μια λάμπα ανάλογα με το φυσικό φως που λαμβάνεται.
- Αισθητήρες παρουσίας που ενεργοποιούνται αυτόματα όταν ανιχνεύουν την παρουσία ανθρώπων.
2.-Συνιστάται Αντικαταστήστε τους λαμπτήρες πυρακτώσεως με τους λαμπτήρες χαμηλής κατανάλωσης καθώς μπορούν να διαρκέσουν έως και 10 φορές περισσότερο από τους κανονικούς. Με αυτόν τον τρόπο, είναι δυνατός ο αποτελεσματικός φωτισμός με σημαντική εξοικονόμηση στην κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, παρέχοντας ακόμα υψηλότερο επίπεδο φωτισμού. Ενδεικτικά, αν αντικαταστήσουμε έναν λαμπτήρα πυρακτώσεως 100 w με έναν αποδοτικό 20 w, θα μπορούσαμε να επιτύχουμε συνολική οικονομική εξοικονόμηση κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του που θα έφτανε περίπου τα 64 €, αποτελώντας έτσι μια κερδοφόρα επένδυση.
3.- Συνιστάται η χρήση λαμπτήρων φθορισμού τύπου LED ή συμπαγούς, ειδικά όταν μιλάμε για διακοσμητικό φωτισμό σε κοινόχρηστους χώρους.
4.- Σε εκείνα τα σημεία του κτιρίου που έχουν πολλά φωτιστικά, καλό είναι να χωρίζονται σε ζώνες ώστε να γίνεται πιο ορθολογική διαχείριση της κατανάλωσης και να επιτρέπεται η χρήση μόνο αυτών στους χώρους που καταλαμβάνει ο χρήστης.
Εγκαταστάσεις νερού.
Όταν το νερό στο δίκτυο τροφοδοσίας έχει μεγάλη ποσότητα ασβέστη, θα είναι βολικό να εγκαταστήσετε συσκευές κατά των αλάτων στον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις για να επιτρέψετε τη σωστή λειτουργία για όσο το δυνατόν περισσότερο.
Χρησιμοποιώντας θερμοστατικές βρύσες ανάμικτη με επιλογέα ροής, είναι δυνατό να επιτευχθεί ένας επαρκής συνδυασμός ζεστού και κρύου νερού χωρίς αποτελεσματική απώλεια νερού. Με βρύσες ανάμικτη διπλού ανοίγματος ώστε να έχουν σύστημα με στοπ για μείωση της ροής του νερού έως και 50%.
Η χρήση ρυθμιστών θερμοκρασίας στο ντους μπορεί να επιτύχει εκτιμώμενη εξοικονόμηση 5%. Τοποθετήστε ρυθμιστές ροής ή ρυθμιστές ροής στις βρύσες που επιτρέπουν εξοικονόμηση έως και 50% νερού.
Η τοποθέτηση καζανάκια με διακόπτη εκκένωσης επιτρέπει τη ρύθμιση της ροής ή της ποσότητας νερού που χάνεται σε κάθε εκκένωση και επιτρέπει σημαντική εξοικονόμηση στην κατανάλωση νερού.
Πιθανές βελτιώσεις και εκτίμηση της εξοικονόμησης σε συστήματα εξοπλισμού.
Γενική συντήρηση και έλεγχοι.
Είναι απαραίτητο να πραγματοποιείται περιοδικά σωστή γενική προληπτική συντήρηση των κτιριακών εγκαταστάσεων ώστε να επιτρέπεται η σωστή λειτουργία τους και να αποφεύγεται η φθορά ή η μείωση της ωφέλιμης ζωής τους. Συνιστάται πάντα να αναθέτετε αυτές τις υπηρεσίες σε εξειδικευμένες εταιρείες με εμπειρία σε κάθε εγκατάσταση, ώστε να διασφαλίζεται η σωστή κατάσταση συντήρησής της.
Μια συνιστώμενη επιλογή για την αποτελεσματική διαχείριση της κατανάλωσης ενέργειας είναι η διενέργεια ελέγχων που επιτρέπουν την ανίχνευση πιθανών αδύνατων σημείων για να μπορέσουν να τα διορθώσουν επαρκώς και που μπορούν επίσης να δώσουν στους χρήστες τις απαραίτητες συστάσεις σχετικά με τις συνήθειες για την επίτευξη του εν λόγω στόχου, έτσι ώστε με τέτοια μέτρα, θα εξατομικεύεται πάντα σε κάθε περίπτωση και μέσω της μελέτης του κόστους και των οφελών που προκύπτουν, οι δαπάνες για την κατανάλωση ενέργειας μπορούν να μειωθούν.
