Βασιλικό Διάταγμα 390/2021
Πάει καιρός που γράψαμε για τα περίφημα ενεργειακά πιστοποιητικά για σπίτια και άλλα είδη ακινήτων. Κυρίως, επειδή οι αλλαγές είναι περισσότερο σε επίπεδο ενημερώσεων λογισμικού για τη δημιουργία αναφορών και, λιγότερο, σε σχετικούς κανονισμούς.
Οι εκθέσεις των Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης συλλέγουν - κυρίως - τις πιο σημαντικές πληροφορίες για το ενεργειακή κατάσταση ενός ακινήτου και την «απόδοσή» του. Έτσι αντιμετωπίζουμε ένα σημαντικό θέμα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση.
Το Υπουργικό Συμβούλιο της Ισπανίας, μετά από πρόταση του Υπουργείου Μεταφορών, Κινητικότητας και Αστικής Ατζέντας (Mitma) και του Υπουργείου Οικολογικής Μετάβασης και Δημογραφικής Πρόκλησης (Miteco) ενέκρινε τη νέα Βασιλικό Διάταγμα 390/2021 για αυτόν βασική διαδικασία για την πιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.
Αλλά … Ποιους κανονισμούς επηρεάζει αυτό το Βασιλικό Διάταγμα;
- Καταργεί το περίφημο Βασιλικό Διάταγμα 235/2013, της 5ης Απριλίου, με την οποία εγκρίνεται η βασική διαδικασία για την πιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων (Υπενθυμίζουμε ότι αυτή τροποποιήθηκε με το Βασιλικό Διάταγμα 564/2017).
- Τροποποιεί η τέχνη. μοναδικό. 31 από Βασιλικό Διάταγμα 178/2021, 23 Μαρτίου.
- Τροποποιεί οι τέχνες. 5.1, 7.β), 8.1.β) και το Παράρτημα Ι της Βασιλικό Διάταγμα 56/2016, της 12 Φεβρουαρίου.
- Τροποποιεί IT 1.2.4.1.2.1 του Κανονισμού που εγκρίθηκε από Βασιλικό Διάταγμα 1027/2007, της 20 Ιουλίου.
- Μεταφέρει εν μέρει την Οδηγία (ΕΕ) 2022/844, 30 Μαΐου.
Αν κοιτάξετε προσεκτικά, όποτε υπήρξαν αλλαγές στη νομοθεσία για τα ενεργειακά πιστοποιητικά, αυτό οφείλεται στην ανάγκη συμμόρφωσης με τους ευρωπαϊκούς κανονισμούς. Όχι για να δημιουργήσουμε ένα καλύτερο σύστημα που πραγματικά προσθέτει αξία, τόσο στους τεχνικούς όσο και στους καταναλωτές. Αλλά αυτό είναι μια άλλη συζήτηση.
Και τώρα με το νέο Βασιλικό Διάταγμα 390/2021… Πρέπει να αναφέρω διαφορετικά; Λοιπόν, να σου πω όχι. Αλλά θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις κύριες αλλαγές που επηρεάζουν την πιστοποίηση των κτιρίων:
1. Επέκταση της υποχρέωσης πριν από την υποχρεωτική πιστοποίηση
- Υποχρεωτική αναφορά για αυτούς κτίρια συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας μεγαλύτερης των 500 m2 και προορίζεται για διοικητική, εμπορική, υγειονομική, δημόσια οικιστική, εκπαιδευτική, πολιτιστική, ψυχαγωγική, ξενοδοχειακή ή αθλητική χρήση.
- Υποχρεωτική αναφορά σε κτίρια που καταλαμβάνονται από α δημόσιας διοίκησης με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μεγαλύτερη από 250 m2, ανεξάρτητα από τη συχνότητα και την εισροή κοινού σε αυτό.
- Υποχρέωση υποβολής αναφοράς για εκείνα τα ακίνητα που πρέπει να περάσουν τον Τεχνικό Κτιριακό Έλεγχο (ΤΕΕ) και τις ενεργειακές ανακαινίσεις τα επόμενα χρόνια (Αυτό ισχύει ήδη σε πολλές Αυτόνομες Κοινότητες αν θέλετε να έχετε πρόσβαση σε επιδοτήσεις).
* Πρέπει να ελέγξετε ακριβώς το Άρθρο 8 (Σελίδα 10) ότι υπάρχουν εξαιρέσεις και άλλα.
2. Βελτίωση διαδικασιών και ενημέρωση
- Τελικά! Το νέο Βασιλικό Διάταγμα ρυθμίζει την υποχρέωση πραγματοποίησης, τουλάχιστον, πρόσωπο με πρόσωπο επίσκεψης στο ακίνητο με μέγιστη ειδοποίηση τρεις μήνες πριν από την έκδοση του πιστοποιητικού.
Αυτή η επίσκεψη θα επιτρέψει τη διεξαγωγή της συλλογής δεδομένων, των δοκιμών και των ελέγχων που απαιτούνται για τη σωστή συμπλήρωση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης
3. Προθεσμία υποβολής της βεβαίωσης στον αρμόδιο φορέα.
- Τώρα αυτός πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου, μαζί με την έκθεση ενεργειακής αξιολόγησης του κτιρίου σε ηλεκτρονική μορφή (XML) πρέπει να υποβληθεί εντός μηνός από την ημερομηνία έκδοσής του (εάν η αυτόνομη κοινότητα δεν θεσπίσει άλλο όρο).
Παρεμπιπτόντως. ο Το Technical Code διαθέτει ένα εργαλείο για μορφή XML. Η εφαρμογή αυτή διευκολύνει τη χρήση εκθέσεων ενεργειακής αξιολόγησης σε ηλεκτρονική μορφή, για την επαλήθευση, την οπτικοποίηση και την επεξεργασία τους που μπορούμε να δούμε από ΕΔΩ.
Το Βασιλικό Διάταγμα κάνει λόγο στο άρθρο 7 του «Κεντρικού Διοικητικού Μητρώου». Θα δούμε τι θα γίνει με το θέμα της εγγραφής ανά αυτόνομη κοινότητα όταν μιλάμε για τις Εκθέσεις Αξιολόγησης Κτιρίων IEE (Θυμηθείτε ότι, σε ορισμένες κοινότητες, ως πιθανότητα, έχουν το δικό τους μητρώο και όχι το κεντρικό)
4. Εγκυρότητα Έκθεσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης
- Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα έχει μέγιστη ισχύ δέκα ετών, εκτός εάν η ενεργειακή βαθμολογία είναι G, της οποίας η μέγιστη ισχύς θα είναι πέντε έτη.
Λάβετε υπόψη ότι αυτό νέοι κανονισμοί τίθενται σε ισχύ στις 03/06/2021 οπότε η παρουσίαση του? Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου + η έκθεση ενεργειακής αξιολόγησης κτιρίου θα πρέπει να είναι ήδη σε μορφή XML.
Μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο Βασιλικό Διάταγμα 390/2021 δημοσιεύτηκε στο BOE από ΕΔΩ για λήψη σε PDF.
Παρεμπιπτόντως, υπάρχει ένα νέο πρόσθετο - πρόσθετο για το πρόγραμμα CE3X. Σε αυτή την περίπτωση, εστιάζει στη βελτίωση των υαλοπινάκων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για κτίρια οποιασδήποτε χρήσης. Για την αποκατάσταση κουφωμάτων με την εφαρμογή φιλμ 3M…. Μπορείτε να το κατεβάσετε από την Efinova ΕΔΩ.
Αν σας άρεσε αυτό το άρθρο, κοινοποιήστε το!
