Τι γίνεται με την ενεργειακή απόδοση στην Ισπανία
Η Ισπανία είναι μια χώρα αντιθέσεων από κάθε άποψη και αυτό μεταφέρεται και στον τρόπο σκέψης μας, και σε αυτήν την περίπτωση, ήθελα να εστιάσω σε πώς ενεργούμε όταν θέλουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι.
Πρόσφατα, μια αναφορά του πώς εμείς οι Ισπανοί αποφασίζουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι (εκδόθηκε από το Γενικό Συμβούλιο Τεχνικής Αρχιτεκτονικής της Ισπανίας - CGATE) και σκιαγραφούνται μερικά αρκετά ενδιαφέροντα σημεία, τα οποία, ταυτόχρονα, από την άποψή μου, αντιφάσκουν μεταξύ τους.
Απευθείας και χωρίς προοίμιο… «Το κύριο στοιχείο της απόφασης αγοράς είναι σε σχέση με την τιμή του ακινήτου, αλλά και με την κατάσταση διατήρησης του κτιρίου και την ποιότητα των υλικών κατασκευής», αυτό είναι το Χρήματα είναι η αδυναμία μας.
Και για να καταλάβετε την ισπανική κουλτούρα τουΧρήματα. Σας ρίχνω την παρακάτω εικόνα που παρέχει η Idealista όπου επιβεβαιώνεται η διαφορά μεταξύ της τιμής στην οποία πωλούνται τα σπίτια και των προσφορών αγοράς που στέλνουν οι χρήστες στον πωλητή. Με λίγα λόγια είναι Πόσο θα πληρώνατε για αυτό το ακίνητο;
Ανά κοινότητες και κατά μέσο όρο, είμαστε διατεθειμένοι να πληρώσουμε 20% λιγότερο. Δεν ξέρω αν οι προσφορές που λανσάρονται έχουν την επίδρασή τους ή όχι, αλλά για άλλη μια φορά δείχνουμε ότι η Χρήματα Είναι πολύ σημαντικό.
Προφανώς, και νομίζω ότι μέχρι τώρα το ξέρουμε όλοι, τα ευρώ κοστίζουν πολύ και επομένως δεν μας αρέσει να ξύνουμε τις τσέπες μας, αλλά, παρόλα αυτά, αγοράσαμε ένα ακίνητο «παζαρεύοντας» στο μέγιστο - το οποίο θα δοκίμαζα επίσης - και δεν σκεφτόμαστε άμεσα τα μηνιαία έξοδα που θα προκύψουν από αυτό.
Δηλαδή, επιστρέφοντας στην έκθεση CGATE και κοιτάζοντας με λίγη περισσότερη λεπτότητα, μπορούμε να δούμε ότι? Μεταξύ όλων των καθοριστικών στοιχείων στην απόφαση αγοράς, η πτυχή του ενεργειακής απόδοσης στο σπίτι που πρόκειται να αποκτήσουμε βρίσκεται στην τελευταία θέση:
Για να το ξεκαθαρίσουμε και σε περίπτωση που κάποιος έχει αμφιβολίες, προηγουμένως… «Οι Ισπανοί δεν δίνουν δεκάρα ότι ο μηνιαίος λογαριασμός τους είναι υψηλός» αρκεί να αγοράσουν ένα φτηνό διαμέρισμα και, όπως φαίνεται, το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση ( μη όντας τεχνικός στον τομέα των κατασκευών, αμφιβάλλω πολύ αν μπορείς να καταλάβεις αν ένα κτίριο είναι σε καλή κατάσταση και μόνο κοιτάζοντας το για λίγο).
Ωχ! Κάτι δεν πάει καλά, γιατί, επιπλέον, όταν αγοράζουμε ένα σπίτι, στο θέμα της … Θα ήσασταν πρόθυμοι να κάνετε μια επένδυση στο τρέχον σπίτι σας για να βελτιστοποιήσετε την κατανάλωση ενέργειας (μειώστε το ποσό του λογαριασμού ενέργειας); Σχεδόν α Το 70% λέει ευθέως ΟΧΙ. Είναι λίγα λόγια, και λογικά στις περισσότερες περιπτώσεις, έχουμε χρήματα για την αρχική επένδυση, αλλά μετά θα χρειαστούμε «Χ» χρόνια για να ανακάμψουμε, όπου οι πιθανές μεταρρυθμίσεις στο σπίτι θα μετατοπιστούν σε ένα πιο ευημερούν μέλλον, το οποίο θα είναι μακρύτερα από εκεί κοντά Δυστυχώς!.
Έτσι, ως περίληψη, οι έξυπνοι αγοραστές που φροντίζουν πολύ το ΧρήματαΜπορεί να πέρασαν μια δεκαετία πληρώνοντας υπερβολικούς λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος ή φυσικού αερίου επειδή δεν ανησυχούσαν για την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου που αγόρασαν. Χωρίς να υπολογίζονται τα έξοδα της κοινότητας των ιδιοκτητών ή του διάσημου IBI, που, σε ορισμένες πόλεις της Ισπανίας, μπορεί να είναι ένας καλός φόβος.
Αλλά… Γιατί συμβαίνει αυτό; Υπό αυτή την έννοια και σύμφωνα με στοιχεία, το 51% των ερωτηθέντων επιβεβαίωσε ότι γνώριζε το έγγραφο του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, ωστόσο, και για να επαναλάβω, σχεδόν Το 70% δηλώνει ότι δεν θα επένδυε στη βελτιστοποίηση της κατανάλωσής του για τη μείωση του λογαριασμού ενέργειας.
Αυτό είναι όταν αρχίζω να κεφαλίζω πισινό, ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ. Από την αρχή; παλεύουμε, μαλώνουμε, εκτοξεύουμε την προσφορά με την αντίθετη επαναπροσφορά κ.λπ., όλα για το Χρήματα, και μετά, χαλαρώνουμε και οι δύο όταν έχουμε πετύχει τον στόχο ή είναι πραγματικά Κανείς δεν μας έχει εξηγήσει ότι όταν αγοράζουμε ένα σπίτι πρέπει να κοιτάξουμε πολύ πιο μακριά από ό,τι φαίνεται.
Σε σχέση με τη συντήρηση του κτιρίου, σχεδόν α Το 57% των ερωτηθέντων δεν γνωρίζει τον Τεχνικό Έλεγχο του Κτιρίου, που ανεβαίνει πολύ περισσότερο, στο 65% των γνώσεων σχετικά με την Έκθεση Αξιολόγησης Κτιρίου, υποχρεωτική για ακίνητα ηλικίας άνω των 50 ετών. Επίσης, το 60% των ερωτηθέντων δεν θα ήταν πρόθυμοι να κάνουν μια επένδυση στο σημερινό τους σπίτι για να διατηρήσουν και να βελτιώσουν τις συνθήκες του κτιρίου.
Και ως τεχνικός, είμαι θυμωμένος και απογοητευμένος με τον εαυτό μου γιατί πιστεύω ότι δεν έχω ενεργήσει σωστά ή, τουλάχιστον, δεν μπόρεσα να εξηγήσω τη σημασία και το εύρος της εξοικονόμησης ενέργειας στα σπίτια και στην καθημερινή ζωή των ανθρώπων. Και φυσικά, κοιτάζω με μεγάλη καχυποψία, για να μην πω κάτι εξωφρενικό, όλες εκείνες τις διοικήσεις που εμπλέκονται στο θέμα που δεν έχουν καταβάλει τα απαραίτητα μέσα και προσπάθειες ώστε ο κόσμος στο δρόμο, ο πεζός, να καταλάβει ότι η ενεργειακή απόδοση είναι δεν αναφέρεται μόνο σε ένα χαρτί με ένα γράμμα και ένα χρώμα στα πλυντήρια, για παράδειγμα.
Αν σας άρεσε το άρθρο, βαθμολογήστε και μοιραστείτε!
