Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!
Θα είναι χρήσιμο στον ιδιοκτήτη; Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό υφιστάμενων κτιρίων παράγει εξοικονόμηση.
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό Θα είναι χρήσιμο για τον ιδιοκτήτη; Είναι σίγουρα ένα δύσκολο ζήτημα να ποσοτικοποιηθεί. Δεδομένου ότι ο τελικός πελάτης θα καταλάβει μόνο ότι θα πρέπει να πληρώσει "Χ" για ένα νέο υποχρεωτικό έγγραφο κατά την αγορά ή την ενοικίαση του ακινήτου του.
Από τους Τεχνικούς Πιστοποίησης θα είναι δική μας ευθύνη να παρέχουμε αλλαγή γνώμης στους ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω της ενεργειακής κατάταξης και της σύνταξης πιστοποιητικού ποιότητας. Δύσκολο να αποδειχθεί, ναι, καθώς αυτές οι βελτιώσεις που θα προταθούν σε μελλοντικές αναφορές συνεπάγονται πρόσθετη δαπάνη για το ακίνητο για να είναι αποτελεσματική (Υπενθυμίζουμε ότι οι μελλοντικοί Κανονισμοί σχετικά με το υπάρχον κτίριο απαιτούν οι αναφορές να περιλαμβάνουν βελτιώσεις και μέτρα εξοικονόμησης).
Αρχικά, το μόνο μας όπλο θα είναι να δείξουμε στον πελάτη μέσω τεκμηρίωσης μια πιθανή εξοικονόμηση πόρων μέσω μιας μακροπρόθεσμης επένδυσης. Πόσα χρήματα θα εξοικονομήσουμε; Θα είναι η υποχρεωτική ερώτηση του ιδιοκτήτη. Λοιπόν, μπορούμε να αναφέρουμε μερικά από τα πλεονεκτήματα:
- Υψηλότερη αγοραία αξία.Το ακίνητο θα διαφέρει από τα υπόλοιπα ακίνητα «μια προστιθέμενη αξία» ως προς την πώληση ή την ενοικίασή του. Για τους επιβάτες, θα παρέχει μια «πράσινη εικόνα».
- Χαμηλότερο κόστος. Η εξοικονόμηση που σημαίνει ότι το ακίνητο λειτουργεί με λιγότερη ενέργεια και ότι απαιτεί λιγότερη συντήρηση.
- Υψηλότερες αποδοχές. Με μεγαλύτερη ζήτηση, αυτά τα κτίρια έχουν χαμηλότερα ποσοστά κενών θέσεων (3,5%) προς πώληση, αλλά και τα έσοδα από ενοίκια είναι 13% υψηλότερα από αυτά των συμβατικών ακινήτων. Στο εισόδημα αυτό θα πρέπει να προστεθούν και αυτά από υψηλότερη παραγωγικότητα των εργαζομένων στην περίπτωση ακινήτων τριτοβάθμιας ή εμπορικών χώρων.
Υπάρχουν μέτρα χαμηλού ή μη κόστους που μπορούν να μειώσουν τη χρήση ενέργειας μεταξύ 10% και 40%. Είναι συγκρίσιμο με την εξοικονόμηση στους μηνιαίους λογαριασμούς των ιδιοκτητών. Βραχυπρόθεσμα οι αρχικές αλλαγές θα γίνουν αντιληπτές στους λογαριασμούς και μακροπρόθεσμα στην ευημερία μας.
Πρέπει να θυμόμαστε ότι αυτό που μας λέει το παρακάτω infographic για την υλοποίηση των αναφορών:
Αν σας άρεσε το άρθρο, βαθμολογήστε και μοιραστείτε!
