Οδηγός προσβασιμότητας σε κτίρια που ανήκουν σε συλλόγους ιδιοκτητών

Βοηθήστε την ανάπτυξη του ιστότοπου, μοιράζοντας το άρθρο με φίλους!

Πώς να βελτιώσετε την προσβασιμότητα στα κτίρια

Στον τομέα της αρχιτεκτονικής στον τομέα της αποκατάστασης, μια από τις κοινές θέσεις εργασίας που μπορούν να βρουν οι τεχνικοί είναι η άρση των αρχιτεκτονικών φραγμών στις κοινότητες των ιδιοκτητών καθιστώντας τα ιδιωτικά κτίρια πιο προσιτά στους χρήστες που ζουν σε αυτά.

Δεν πρόκειται πλέον μόνο για προβολή α ράμπα με ειδικές ανάγκες στην κοινότητα των ιδιοκτητών, στην προσβάσιμο κτίριο Υπάρχουν πολλές άλλες πτυχές που έχουμε και πρέπει να λάβουμε υπόψη για να προβάλουμε μια συνεκτική μεταρρύθμιση που θα παρέχει επαρκή χρήση για τα άτομα με πιθανά μειονεκτήματα ή ελλείψεις.

Σε αυτό το άρθρο θέλουμε να δούμε και να εμβαθύνουμε σε ποια είναι τα αδύνατα σημεία του προσβασιμότητα σε υπάρχοντα κτίρια και την αρχιτεκτονική του, τι μπορούμε να κάνουμε, πώς μπορούμε να συλλέξουμε τα δεδομένα μέσω συγκεκριμένων αρχείων και τέλος πώς μπορούμε να αποκτήσουμε έναν ενδεικτικό προϋπολογισμό εύκολα και γρήγορα για το άρση των αρχιτεκτονικών φραγμών σε ένα συγκεκριμένο κτίριο Ας ξεκινήσουμε!…

Προβλήματα προσβασιμότητας στα κτίρια

Έχετε μια παγκόσμια προοπτική για το τι κύρια προβλήματα προσβασιμότητας σε υπάρχοντα και ιδιωτικά κτίρια ή σε ένα αρχιτεκτονικό στοιχείο είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε τι πρόκειται να δράσουμε.

Πρώτα πρέπει να καταλάβουμε ποια είναι τα αρχιτεκτονικά εμπόδια και μετά θα ενεργήσουμε ανάλογα για την εξάλειψή τους

Οι τρεις απαιτήσεις που πρέπει να πληροί κάθε κτίριο για την επίτευξη ελάχιστης επαρκούς ποιότητας στο σχεδιασμό και την απόδοσή του, ευνοώντας και διευκολύνοντας την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων των χρηστών σε αυτό. Οι απαιτήσεις αυτές σχετίζονται με:

  • Ασφάλεια, τόσο της κατασκευής όσο και του συνόλου σε περίπτωση πυρκαγιάς, καθώς και αυτού που απορρέει από την πρόληψη κινδύνων καθ' όλη τη χρήση του κτιρίου.
  • Κατοικιμότητα, μεριμνώντας για τα θέματα υγιεινής, υγείας και προστασίας του περιβάλλοντος και παρέχοντας τις ιδανικές συνθήκες απομόνωσης και προστασίας από τις καιρικές συνθήκες και εξωτερικούς παράγοντες.
  • Η λειτουργικότητα, σε σχέση με την προδιάθεση και τις διαστάσεις των χώρων για τη χρήση τους από τον καθένα από τους ανθρώπους· και σχετίζονται με τις υπόλοιπες δυνατότητες και υπηρεσίες που παρέχονται από τις εγκαταστάσεις και άλλα κληροδοτήματα, συμπεριλαμβανομένης της επικοινωνίας.

Το παρακάτω σχέδιο σχεδιάζει τηνεξάλειψη των αρχιτεκτονικών φραγμών στις κοινότητες των ιδιοκτητών, ένας πολύ χρήσιμος συνοπτικός οδηγός:

Οι περισσότεροι κανονισμοί ίσχυαν για α οδηγός προσβασιμότητας Προορίζονται για την κάλυψη συγκεκριμένων αναγκών σε κοινούς χρήστες, όπως παιδιά, άτομα με μειωμένη κινητικότητα, ηλικιωμένοι … κ.λπ. Έχουμε λοιπόν μια σχέση χρηστών, οι οποίοι έχουν μια σειρά από δυσκολίες που θα απαιτήσουν ειδικά μέτρα προσβασιμότητας.

Σχηματικά θα είχαμε σχέση Δυσκολίας - Μέτρου στην εφαρμογή - Τύπος χρήστη. Αυτό μπορούμε να το δούμε να χαρακτηρίζεται σαφώς στο ακόλουθο πολύ χρήσιμο σχήμα:

Ως σημείο νομοθετικής και τυπικής ενημέρωσης πριν από την προσβασιμότητα σε υπάρχοντα κτίρια. Στην περίπτωση της Ισπανίας, οι ενδείξεις θα διέπονται από τον Τεχνικό Οικοδομικό Κώδικα μέσω του CTE DB SUA που είναι οι διαδικασίες και οι κανόνες κανόνες που επιτρέπουν τη συμμόρφωση με βασικές απαιτήσεις ασφάλειας χρήσης και προσβασιμότητας. Μπορείτε να συμβουλευτείτε την πλήρη τεκμηρίωση από ΕΔΩ.

Περιορισμοί προσβασιμότητας κτιρίων

Ένα άλλο σημείο που πρέπει να τονιστεί είναι ότι δεν μπορούμε να κάνουμε πάντα αυτό που θέλουμε σε ένα υπάρχον κτίριο, δεδομένων των αρχιτεκτονικών, χώρων, δομικών περιορισμών του … κ.λπ. Η εξάλειψη των αρχιτεκτονικά εμπόδια σε κοινότητες ιδιοκτητών είναι προτεραιότητα!

Αυτές οι πτυχές θα λαμβάνονται πάντα υπόψη στο έργο μεταρρύθμισης ή αποκατάστασης (Να θυμάστε ότι όταν εκτελούμε μια εργασία, πρέπει να τοποθετούμε τη σωστή σήμανση και ενημερωτικές αφίσες για τους επαγγελματικούς κινδύνους) όπου οι περιορισμοί στη χρήση του κτιρίου σε σχέση με τελικός βαθμός επάρκειας που επιτεύχθηκε και αυτό πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη από τους ιδιοκτήτες του κτιρίου και τους ιδιοκτήτες των δραστηριοτήτων.

Συλλογή δεδομένων για το σχέδιο μεταρρύθμισης

Θέλουμε να προσθέσουμε μια σειρά τεχνικών φύλλων για τη συλλογή δεδομένων in situ που θα μας παρέχουν τις σχετικές πληροφορίες πριν από τη σύνταξη του έργου. Αν και τα ακόλουθα φύλλα στοχεύουν στη συμμόρφωση με τους ισπανικούς κανονισμούς, λόγω της συνέπειας τους στη συλλογή δεδομένων ισχύουν σε άλλες χώρες και είναι πολύ πρακτικά.

Διαγνωστικά φύλλα προσβασιμότητας σε κτίρια κατοικιών για στέγαση:

Ένα άλλο χρήσιμο σχήμα που θέλουμε να παρέχουμε είναι το γράφημα των τύπων χρηστών και των δυσκολιών τους σύμφωνα με τις παραμέτρους - αποστάσεις του κινητικότητα που χρειάζονται οι άνθρωποι ταξίδια, χρήστες αναπηρικών αμαξιδίων, με προβλήματα όρασης και ακοής, τα οποία καλύπτονται σε τέσσερα σημεία: (Θέλουμε επίσης να θυμηθούμε το άρθρο αρχιτεκτονικής για τον αυτισμό)

  • Δυσκολία ελιγμών
  • Δυσκολία Προσέγγισης
  • Δυσκολία να ξεπεραστούν οι πλαγιές
  • Δυσκολία ελέγχου

Το παρακάτω διάγραμμα θα μας βοηθήσει να έχουμε μια συνολική εικόνα του τι μπορούμε να κάνουμε με βάση τον χώρο που επισκεπτόμαστε «in situ» για να το προσαρμόσουμε: (Αν κάνετε κλικ ΕΔΩ, θα ανοίξει ένα νέο παράθυρο με τη μεγάλη εικόνα)

Κόστος αποκατάστασης για προσβασιμότητα

Με έναν γενικό τρόπο μπορούμε να υπολογίσουμε το προϋπολογισμός για μια μεταρρύθμιση για την προσαρμογή της κοινότητας των ιδιοκτητών στους κανονισμούς προσβασιμότητας με την ενσωμάτωση ανελκυστήρα.

Έχουμε ένα εργαλείο για την εκτίμηση δαπάνες για την άρση των αρχιτεκτονικών φραγμών στα κτίρια, μια προσέγγιση του οικονομικού ποσού που μπορεί να συνεπάγεται η εκτέλεση των σχετικών εργασιών σε ένα διάδρομο και στους επάνω ορόφους.

Η εκτίμηση αναλύεται σε δύο βασικά στοιχεία: αφενός αποτιμάται το κόστος εγκατάστασης/προσαρμογής ανελκυστήρων και ανυψωτικών μηχανημάτων και αφετέρου οι απαραίτητες κατασκευαστικές εργασίες που πρέπει να γίνουν στο κτίριο.

Πρόσβαση στο εργαλείο ΕΔΩ. Για να ξεκινήσετε με τους υπολογισμούς, δεν έχετε παρά να κάνετε κλικ στη σχετική εικόνα και η ενότητα Διεύθυνση κτιρίου είναι μόνο ενδεικτική. (Αυτή η εφαρμογή ανήκει στο IVE - Valencian Building Institute, επομένως κατανοούμε ότι οι τιμές που έχουν εκχωρηθεί για τις σχετικές εργασίες ενημερώνονται)

ο προϋπολογισμός που λαμβάνεται από την αίτηση - εργαλείο Πρέπει να ληφθεί ως αναφοράγιατί ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε υπό μελέτη έργου μπορεί να διαφέρει από το πραγματικό κόστος της παρέμβασης.

Υπενθυμίζοντας ότι από το άρθρο σχετικά με τις δωρεάν διαβουλεύσεις με τις τράπεζες για τις τιμές κατασκευής, θα μπορούσαμε να προσδιορίσουμε ένα πιο ακριβές ποσό για την περίπτωση δράσης, αλλά αυτό δείχνει μια μεγαλύτερη δουλειά που πρέπει να ασκήσει ένας επαγγελματίας του κλάδου.

Εγχειρίδια και καθολική σχεδίαση

Με σκοπό να βελτιώσουμε τις πληροφορίες σε αυτό το άρθρο, θέλαμε να παρέχουμε διάφορα έγγραφα, υλικά και εγχειρίδια προσβασιμότητας για να διευκολύνουμε τις πληροφορίες σχετικά μεκαθολικός σχεδιασμός κτιρίου.

Είναι έγγραφα PDF που έχουν κυκλοφορήσει από διαφορετικά πανεπιστήμια, εταιρείες ή ιδρύματα που θα μας παρέχουν πληροφορίες και προστιθέμενη αξία.

  • Εγχειρίδιο προσβασιμότητας για τεχνικούς του δήμου … Πληροφορίες ΕΔΩ. Από το ONCE Foundation, πολύ καλό με εξαιρετικά σχέδια και τεχνικές λεπτομέρειες. Καθαρή χρησιμότητα για τη συγγραφή έργων.

  • Εγχειρίδιο προτύπων τεχνικής προσβασιμότητας από το Μεξικό… Από ΕΔΩ. Ένα καλογραμμένο έγγραφο οδηγού PDF 160 σελίδων που όχι μόνο λειτουργεί στις κατασκευές, αλλά εμβαθύνει και στο αστικό περιβάλλον. δρόμοι, πεζοδρόμια, δρόμοι, ράμπες … κ.λπ. (Προσοχή! Το έγγραφο χρειάζεται χρόνο για να φορτώσει)

  • Τεχνικός οδηγός για άτομα με τύφλωση και προβλήματα όρασης… Από ΕΔΩ (Για να κατεβάσετε το εγχειρίδιο) ONCE Foundation.
  • Τεχνικός οδηγός για την προσβασιμότητα σε κτίρια που δημοσιεύεται από τον Τεχνικό Κώδικα στην Ισπανία. Αν και δημοσιεύτηκε πριν από χρόνια, οι τεχνικές οδηγίες που παρέχονται είναι ποιοτικές. Συμβουλευτείτε από ΕΔΩ.

  • Άλλα ενδιαφέροντα για τον καθολικό σχεδιασμό του δημόσιου χώρου, είναι από την Υπηρεσία Στέγασης και Πολεοδομίας του SERVIU (Χιλή). Η πρόσβαση ΕΔΩ (προς το παρόν έχουν κλείσει την πύλη) είναι σε πολλά έγγραφα και αν χαμηλώσουμε τον κέρσορα, θα δούμε ότι παρέχονται λεπτομερή σχέδια Autocad με δυνατότητα λήψης ακόμη και για έργα.

  • Οδηγός για μια προσβάσιμη πόλη και τα κριτήρια σχεδιασμού της … Δείτε από ΕΔΩ. Συνιστάται !!

Σε περίπτωση που χρειαστούν περισσότερες πληροφορίες, έχουμε ήδη εξηγήσει σε ένα λεπτομερές άρθρο πώς να βρείτε βιβλία PDF και έγγραφα αρχιτεκτονικής δωρεάν για λήψη εύκολα και λεπτομερώς.

Αν και μπορούμε να αναγνωρίσουμε ότι ο προσβάσιμος σχεδιασμός των κτιρίων είναι πολύ πιο περίπλοκος από ένα απλό άρθρο. Προσπαθήσαμε να επισημάνουμε και να παρέχουμε σχετικά σχέδια για να έχουμε ένα κοινό όραμα που μας βοηθά να εργαστούμε και να σχεδιάσουμε μεταρρυθμίσεις για τη βελτίωση της πρόσβασης σε ένα κτίριο.

Ως συμπλήρωμα, έχουμε επίσης μια μηχανή αναζήτησης αρχείων και εγγράφων από ΕΔΩ για επέκταση των πληροφοριών. Ελπίζουμε να είναι χρήσιμο!

Αν σας άρεσε το άρθρο, βαθμολογήστε και μοιραστείτε!

Θα βοηθήσει στην ανάπτυξη του τόπου, μοιράζονται τη σελίδα με τους φίλους σας
Η σελίδα αυτή σε άλλες γλώσσες:
Night
Day